東京都千代田区の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
東京都千代田区の中古マンションは平均取引価格1億2,674万円、平均㎡単価206万円です。東京都平均（㎡単価115万円）の約1.8倍と、相対的に高くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
1億2,674万円
平均㎡単価
206万円
取引件数
102件
+23%前年比+55%3年前比+115%5年前比+186%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 1,700万円 | 113万円 | 1 |
| 20-29㎡ | 2,572万円 | 112万円 | 18 |
| 30-39㎡ | 5,526万円 | 163万円 | 19 |
| 40-49㎡ | 7,482万円 | 171万円 | 11 |
| 50-59㎡ | 1億2,427万円 | 237万円 | 11 |
| 60-69㎡ | 1億3,981万円 | 229万円 | 16 |
| 70-79㎡ | 2億2,083万円 | 301万円 | 12 |
| 80-89㎡ | 2億2,667万円 | 277万円 | 3 |
| 90-99㎡ | 3億2,000万円 | 356万円 | 1 |
| 100㎡以上 | 3億3,200万円 | 286万円 | 10 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 1億7,314万円 | 281万円 | 7 |
| 5-10年 | 1億6,700万円 | 247万円 | 15 |
| 10-20年 | 1億7,396万円 | 265万円 | 28 |
| 20-30年 | 1億57万円 | 182万円 | 21 |
| 30-40年 | 2,600万円 | 94万円 | 2 |
| 40-50年 | 6,491万円 | 127万円 | 23 |
| 50年以上 | 1億2,900万円 | 158万円 | 4 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 1億2,984万円 | 210万円 | 86 |
| 5-10分 | 1億1,006万円 | 187万円 | 16 |
東京都千代田区内 駅別相場ランキング
1新御茶ノ水駅319万円/㎡平均2億1,820万円・5件
2九段下駅280万円/㎡平均2億1,860万円・5件
3飯田橋駅255万円/㎡平均1億5,792万円・12件
4秋葉原駅195万円/㎡平均1億1,400万円・5件
5神保町駅193万円/㎡平均1億1,933万円・6件
6半蔵門駅189万円/㎡平均1億4,194万円・18件
7市ケ谷駅179万円/㎡平均1億1,243万円・7件
8神田駅160万円/㎡平均5,767万円・6件
9岩本町駅159万円/㎡平均7,780万円・10件
東京都千代田区で売り出し中の物件
よくある質問
- 東京都千代田区の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は1億2,674万円、平均㎡単価は206万円です（取引102件）。
- 東京都千代田区のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で+23%と、上昇傾向です。