東京都墨田区の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
東京都墨田区の中古マンションは平均取引価格4,821万円、平均㎡単価103万円です。東京都平均（㎡単価115万円）の約0.9倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
4,821万円
平均㎡単価
103万円
取引件数
274件
+19%前年比+26%3年前比+55%5年前比+75%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 1,447万円 | 96万円 | 6 |
| 20-29㎡ | 2,682万円 | 115万円 | 60 |
| 30-39㎡ | 3,034万円 | 93万円 | 34 |
| 40-49㎡ | 4,172万円 | 98万円 | 39 |
| 50-59㎡ | 5,482万円 | 103万円 | 45 |
| 60-69㎡ | 6,287万円 | 99万円 | 45 |
| 70-79㎡ | 7,456万円 | 103万円 | 32 |
| 80-89㎡ | 8,529万円 | 104万円 | 7 |
| 90-99㎡ | 6,400万円 | 69万円 | 2 |
| 100㎡以上 | 1億1,200万円 | 104万円 | 4 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 5,018万円 | 127万円 | 22 |
| 5-10年 | 4,600万円 | 119万円 | 52 |
| 10-20年 | 4,983万円 | 112万円 | 82 |
| 20-30年 | 6,285万円 | 104万円 | 52 |
| 30-40年 | 3,634万円 | 74万円 | 29 |
| 40-50年 | 3,759万円 | 70万円 | 27 |
| 50年以上 | 2,907万円 | 55万円 | 10 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 5,135万円 | 106万円 | 127 |
| 5-10分 | 4,666万円 | 102万円 | 115 |
| 10-15分 | 4,161万円 | 91万円 | 29 |
| 15-30分 | 4,500万円 | 64万円 | 1 |
東京都墨田区内 駅別相場ランキング
1錦糸町駅119万円/㎡平均5,691万円・43件
2森下駅118万円/㎡平均5,533万円・15件
3両国駅114万円/㎡平均5,368万円・44件
4押上駅114万円/㎡平均4,439万円・23件
5菊川駅111万円/㎡平均4,438万円・13件
6東向島駅99万円/㎡平均4,396万円・27件
7本所吾妻橋駅99万円/㎡平均5,065万円・20件
8曳舟駅97万円/㎡平均4,941万円・17件
9小村井駅89万円/㎡平均4,700万円・14件
10とうきょうスカイツリー駅88万円/㎡平均3,163万円・8件
11京成曳舟駅88万円/㎡平均4,831万円・12件
12鐘ケ淵駅79万円/㎡平均3,900万円・6件
13東あずま駅74万円/㎡平均4,525万円・8件
14八広駅70万円/㎡平均3,125万円・15件
東京都墨田区で売り出し中の物件
よくある質問
- 東京都墨田区の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は4,821万円、平均㎡単価は103万円です（取引274件）。
- 東京都墨田区のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で+19%と、上昇傾向です。