東京都荒川区 vs 東京都墨田区中古マンション相場比較

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）

相場サマリー比較

東京都荒川区東京都墨田区

平均取引価格5,090万円4,821万円

平均㎡単価92万円103万円

前年比+7%+19%

取引件数164件274件

㎡単価が割安なのは東京都荒川区です。

予算で買える広さ

予算8,000万円なら、東京都荒川区は約87㎡、東京都墨田区は約78㎡の中古マンションが購入目安です。

東京都荒川区

約87㎡

東京都墨田区

約78㎡

面積帯別の相場比較

東京都荒川区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	1,050万円	70万円	2
20-29㎡	2,123万円	88万円	20
30-39㎡	4,020万円	123万円	10
40-49㎡	3,776万円	86万円	17
50-59㎡	5,195万円	96万円	42
60-69㎡	5,552万円	89万円	31
70-79㎡	6,885万円	95万円	26
80-89㎡	6,810万円	85万円	10
90-99㎡	6,833万円	75万円	3
100㎡以上	9,300万円	81万円	3

東京都墨田区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	1,447万円	96万円	6
20-29㎡	2,682万円	115万円	60
30-39㎡	3,034万円	93万円	34
40-49㎡	4,172万円	98万円	39
50-59㎡	5,482万円	103万円	45
60-69㎡	6,287万円	99万円	45
70-79㎡	7,456万円	103万円	32
80-89㎡	8,529万円	104万円	7
90-99㎡	6,400万円	69万円	2
100㎡以上	1億1,200万円	104万円	4

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