東京都文京区の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
東京都文京区の中古マンションは平均取引価格8,078万円、平均㎡単価144万円です。東京都平均（㎡単価115万円）の約1.3倍と、相対的に高くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
8,078万円
平均㎡単価
144万円
取引件数
236件
+37%前年比+49%3年前比+100%5年前比+185%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 1,900万円 | 127万円 | 6 |
| 20-29㎡ | 2,398万円 | 109万円 | 40 |
| 30-39㎡ | 3,347万円 | 102万円 | 15 |
| 40-49㎡ | 5,967万円 | 139万円 | 43 |
| 50-59㎡ | 7,376万円 | 139万円 | 29 |
| 60-69㎡ | 9,995万円 | 161万円 | 38 |
| 70-79㎡ | 1億2,695万円 | 174万円 | 40 |
| 80-89㎡ | 1億5,057万円 | 184万円 | 14 |
| 90-99㎡ | 1億5,857万円 | 168万円 | 7 |
| 100㎡以上 | 1億7,225万円 | 144万円 | 4 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 1億1,687万円 | 213万円 | 15 |
| 5-10年 | 1億336万円 | 187万円 | 28 |
| 10-20年 | 1億347万円 | 172万円 | 57 |
| 20-30年 | 6,695万円 | 135万円 | 65 |
| 30-40年 | 8,243万円 | 119万円 | 21 |
| 40-50年 | 4,809万円 | 92万円 | 44 |
| 50年以上 | 5,317万円 | 83万円 | 6 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 7,787万円 | 145万円 | 135 |
| 5-10分 | 8,609万円 | 145万円 | 90 |
| 10-15分 | 7,300万円 | 138万円 | 11 |
東京都文京区内 駅別相場ランキング
1春日駅175万円/㎡平均9,614万円・28件
2本郷三丁目駅166万円/㎡平均8,688万円・25件
3後楽園駅160万円/㎡平均1億250万円・8件
4湯島駅159万円/㎡平均8,011万円・9件
5茗荷谷駅157万円/㎡平均1億725万円・24件
6駒込駅157万円/㎡平均1億1,178万円・9件
7根津駅153万円/㎡平均8,982万円・11件
8飯田橋駅149万円/㎡平均8,867万円・6件
9東大前駅147万円/㎡平均8,656万円・9件
10御茶ノ水駅145万円/㎡平均5,350万円・10件
11千石駅143万円/㎡平均8,221万円・19件
12本駒込駅124万円/㎡平均6,300万円・8件
13江戸川橋駅116万円/㎡平均4,605万円・19件
14護国寺駅116万円/㎡平均6,424万円・17件
15千駄木駅114万円/㎡平均7,389万円・9件
16新大塚駅100万円/㎡平均4,633万円・9件
東京都文京区で売り出し中の物件
よくある質問
- 東京都文京区の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は8,078万円、平均㎡単価は144万円です（取引236件）。
- 東京都文京区のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で+37%と、上昇傾向です。