東京都文京区 vs 東京都豊島区中古マンション相場比較

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）

相場サマリー比較

東京都文京区東京都豊島区

平均取引価格8,078万円6,872万円

平均㎡単価144万円129万円

前年比+37%+25%

取引件数236件207件

㎡単価が割安なのは東京都豊島区です。

予算で買える広さ

予算8,000万円なら、東京都文京区は約55㎡、東京都豊島区は約62㎡の中古マンションが購入目安です。

東京都文京区

約55㎡

東京都豊島区

約62㎡

面積帯別の相場比較

東京都文京区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	1,900万円	127万円	6
20-29㎡	2,398万円	109万円	40
30-39㎡	3,347万円	102万円	15
40-49㎡	5,967万円	139万円	43
50-59㎡	7,376万円	139万円	29
60-69㎡	9,995万円	161万円	38
70-79㎡	1億2,695万円	174万円	40
80-89㎡	1億5,057万円	184万円	14
90-99㎡	1億5,857万円	168万円	7
100㎡以上	1億7,225万円	144万円	4

東京都豊島区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	1,233万円	82万円	7
20-29㎡	2,386万円	108万円	45
30-39㎡	3,091万円	96万円	22
40-49㎡	5,032万円	122万円	25
50-59㎡	7,624万円	140万円	29
60-69㎡	8,596万円	138万円	27
70-79㎡	1億1,506万円	158万円	31
80-89㎡	1億6,338万円	200万円	8
90-99㎡	1億3,500万円	147万円	6
100㎡以上	1億3,014万円	124万円	7

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