東京都文京区 vs 東京都北区中古マンション相場比較

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）

相場サマリー比較

東京都文京区東京都北区

平均取引価格8,078万円5,190万円

平均㎡単価144万円100万円

前年比+37%+9%

取引件数236件187件

㎡単価が割安なのは東京都北区です。

予算で買える広さ

予算8,000万円なら、東京都文京区は約55㎡、東京都北区は約80㎡の中古マンションが購入目安です。

東京都文京区

約55㎡

東京都北区

約80㎡

面積帯別の相場比較

東京都文京区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	1,900万円	127万円	6
20-29㎡	2,398万円	109万円	40
30-39㎡	3,347万円	102万円	15
40-49㎡	5,967万円	139万円	43
50-59㎡	7,376万円	139万円	29
60-69㎡	9,995万円	161万円	38
70-79㎡	1億2,695万円	174万円	40
80-89㎡	1億5,057万円	184万円	14
90-99㎡	1億5,857万円	168万円	7
100㎡以上	1億7,225万円	144万円	4

東京都北区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	1,300万円	87万円	4
20-29㎡	2,419万円	102万円	37
30-39㎡	3,074万円	95万円	19
40-49㎡	4,360万円	104万円	15
50-59㎡	4,838万円	91万円	21
60-69㎡	5,992万円	96万円	38
70-79㎡	7,792万円	108万円	39
80-89㎡	8,650万円	104万円	10
90-99㎡	5,900万円	66万円	1
100㎡以上	8,833万円	82万円	3

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