東京都江東区の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
東京都江東区の中古マンションは平均取引価格8,404万円、平均㎡単価130万円です。東京都平均（㎡単価115万円）の約1.1倍と、相対的に高くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
8,404万円
平均㎡単価
130万円
取引件数
567件
+33%前年比+58%3年前比+115%5年前比+151%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20-29㎡ | 2,556万円 | 109万円 | 57 |
| 30-39㎡ | 3,193万円 | 101万円 | 28 |
| 40-49㎡ | 6,006万円 | 140万円 | 17 |
| 50-59㎡ | 6,342万円 | 119万円 | 64 |
| 60-69㎡ | 7,658万円 | 122万円 | 126 |
| 70-79㎡ | 1億250万円 | 142万円 | 165 |
| 80-89㎡ | 1億2,492万円 | 153万円 | 74 |
| 90-99㎡ | 1億1,532万円 | 126万円 | 28 |
| 100㎡以上 | 1億4,813万円 | 138万円 | 8 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 1億71万円 | 169万円 | 48 |
| 5-10年 | 9,812万円 | 163万円 | 86 |
| 10-20年 | 1億285万円 | 153万円 | 202 |
| 20-30年 | 7,829万円 | 109万円 | 107 |
| 30-40年 | 4,364万円 | 79万円 | 30 |
| 40-50年 | 4,374万円 | 71万円 | 73 |
| 50年以上 | 3,420万円 | 68万円 | 20 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 9,035万円 | 146万円 | 206 |
| 5-10分 | 8,835万円 | 133万円 | 244 |
| 10-15分 | 6,659万円 | 101万円 | 102 |
| 15-30分 | 4,136万円 | 60万円 | 14 |
東京都江東区内 駅別相場ランキング
1有明駅217万円/㎡平均1億3,914万円・21件
2新豊洲駅197万円/㎡平均1億4,400万円・20件
3豊洲駅181万円/㎡平均1億3,144万円・99件
4東雲駅157万円/㎡平均1億50万円・12件
5有明テニスの森駅157万円/㎡平均1億741万円・29件
6清澄白河駅149万円/㎡平均8,708万円・26件
7住吉駅132万円/㎡平均8,170万円・30件
8辰巳駅127万円/㎡平均9,533万円・18件
9森下駅124万円/㎡平均5,763万円・19件
10門前仲町駅118万円/㎡平均6,286万円・37件
11木場駅104万円/㎡平均5,238万円・21件
12越中島駅101万円/㎡平均6,725万円・6件
13東陽町駅101万円/㎡平均7,114万円・51件
14亀戸駅96万円/㎡平均5,277万円・39件
15潮見駅94万円/㎡平均5,871万円・7件
16西大島駅93万円/㎡平均5,307万円・15件
17南砂町駅89万円/㎡平均6,029万円・48件
18錦糸町駅87万円/㎡平均4,717万円・6件
19大島駅84万円/㎡平均5,304万円・27件
20東大島駅73万円/㎡平均3,733万円・22件
東京都江東区で売り出し中の物件
よくある質問
- 東京都江東区の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は8,404万円、平均㎡単価は130万円です（取引567件）。
- 東京都江東区のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で+33%と、上昇傾向です。