東京都中央区 vs 東京都江東区中古マンション相場比較

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）

相場サマリー比較

東京都中央区東京都江東区

平均取引価格1億1,143万円8,404万円

平均㎡単価186万円130万円

前年比+9%+33%

取引件数393件567件

㎡単価が割安なのは東京都江東区です。

予算で買える広さ

予算8,000万円なら、東京都中央区は約43㎡、東京都江東区は約62㎡の中古マンションが購入目安です。

東京都中央区

約43㎡

東京都江東区

約62㎡

面積帯別の相場比較

東京都中央区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	2,500万円	167万円	4
20-29㎡	2,855万円	127万円	47
30-39㎡	4,089万円	128万円	27
40-49㎡	7,351万円	169万円	61
50-59㎡	9,854万円	186万円	50
60-69㎡	1億2,103万円	197万円	77
70-79㎡	1億5,718万円	214万円	76
80-89㎡	1億8,688万円	228万円	32
90-99㎡	2億222万円	219万円	9
100㎡以上	2億7,700万円	261万円	10

東京都江東区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20-29㎡	2,556万円	109万円	57
30-39㎡	3,193万円	101万円	28
40-49㎡	6,006万円	140万円	17
50-59㎡	6,342万円	119万円	64
60-69㎡	7,658万円	122万円	126
70-79㎡	1億250万円	142万円	165
80-89㎡	1億2,492万円	153万円	74
90-99㎡	1億1,532万円	126万円	28
100㎡以上	1億4,813万円	138万円	8

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