東京都文京区 vs 東京都千代田区中古マンション相場比較

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）

相場サマリー比較

東京都文京区東京都千代田区

平均取引価格8,078万円1億2,674万円

平均㎡単価144万円206万円

前年比+37%+23%

取引件数236件102件

㎡単価が割安なのは東京都文京区です。

予算で買える広さ

予算8,000万円なら、東京都文京区は約55㎡、東京都千代田区は約39㎡の中古マンションが購入目安です。

東京都文京区

約55㎡

東京都千代田区

約39㎡

面積帯別の相場比較

東京都文京区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	1,900万円	127万円	6
20-29㎡	2,398万円	109万円	40
30-39㎡	3,347万円	102万円	15
40-49㎡	5,967万円	139万円	43
50-59㎡	7,376万円	139万円	29
60-69㎡	9,995万円	161万円	38
70-79㎡	1億2,695万円	174万円	40
80-89㎡	1億5,057万円	184万円	14
90-99㎡	1億5,857万円	168万円	7
100㎡以上	1億7,225万円	144万円	4

東京都千代田区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	1,700万円	113万円	1
20-29㎡	2,572万円	112万円	18
30-39㎡	5,526万円	163万円	19
40-49㎡	7,482万円	171万円	11
50-59㎡	1億2,427万円	237万円	11
60-69㎡	1億3,981万円	229万円	16
70-79㎡	2億2,083万円	301万円	12
80-89㎡	2億2,667万円	277万円	3
90-99㎡	3億2,000万円	356万円	1
100㎡以上	3億3,200万円	286万円	10

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