東京都荒川区 vs 東京都文京区 中古マンション相場比較
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
相場サマリー比較
東京都荒川区東京都文京区
平均取引価格5,090万円8,078万円
平均㎡単価92万円144万円
前年比+7%+37%
取引件数164件236件
㎡単価が割安なのは東京都荒川区です。
予算で買える広さ
予算8,000万円なら、東京都荒川区は約87㎡、東京都文京区は約55㎡の中古マンションが購入目安です。
東京都荒川区
約87㎡
東京都文京区
約55㎡
面積帯別の相場比較
東京都荒川区
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 1,050万円 | 70万円 | 2 |
| 20-29㎡ | 2,123万円 | 88万円 | 20 |
| 30-39㎡ | 4,020万円 | 123万円 | 10 |
| 40-49㎡ | 3,776万円 | 86万円 | 17 |
| 50-59㎡ | 5,195万円 | 96万円 | 42 |
| 60-69㎡ | 5,552万円 | 89万円 | 31 |
| 70-79㎡ | 6,885万円 | 95万円 | 26 |
| 80-89㎡ | 6,810万円 | 85万円 | 10 |
| 90-99㎡ | 6,833万円 | 75万円 | 3 |
| 100㎡以上 | 9,300万円 | 81万円 | 3 |
東京都文京区
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 1,900万円 | 127万円 | 6 |
| 20-29㎡ | 2,398万円 | 109万円 | 40 |
| 30-39㎡ | 3,347万円 | 102万円 | 15 |
| 40-49㎡ | 5,967万円 | 139万円 | 43 |
| 50-59㎡ | 7,376万円 | 139万円 | 29 |
| 60-69㎡ | 9,995万円 | 161万円 | 38 |
| 70-79㎡ | 1億2,695万円 | 174万円 | 40 |
| 80-89㎡ | 1億5,057万円 | 184万円 | 14 |
| 90-99㎡ | 1億5,857万円 | 168万円 | 7 |
| 100㎡以上 | 1億7,225万円 | 144万円 | 4 |