東京都千代田区 vs 東京都中央区中古マンション相場比較

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）

相場サマリー比較

東京都千代田区東京都中央区

平均取引価格1億2,674万円1億1,143万円

平均㎡単価206万円186万円

前年比+23%+9%

取引件数102件393件

㎡単価が割安なのは東京都中央区です。

予算で買える広さ

予算8,000万円なら、東京都千代田区は約39㎡、東京都中央区は約43㎡の中古マンションが購入目安です。

東京都千代田区

約39㎡

東京都中央区

約43㎡

面積帯別の相場比較

東京都千代田区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	1,700万円	113万円	1
20-29㎡	2,572万円	112万円	18
30-39㎡	5,526万円	163万円	19
40-49㎡	7,482万円	171万円	11
50-59㎡	1億2,427万円	237万円	11
60-69㎡	1億3,981万円	229万円	16
70-79㎡	2億2,083万円	301万円	12
80-89㎡	2億2,667万円	277万円	3
90-99㎡	3億2,000万円	356万円	1
100㎡以上	3億3,200万円	286万円	10

東京都中央区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	2,500万円	167万円	4
20-29㎡	2,855万円	127万円	47
30-39㎡	4,089万円	128万円	27
40-49㎡	7,351万円	169万円	61
50-59㎡	9,854万円	186万円	50
60-69㎡	1億2,103万円	197万円	77
70-79㎡	1億5,718万円	214万円	76
80-89㎡	1億8,688万円	228万円	32
90-99㎡	2億222万円	219万円	9
100㎡以上	2億7,700万円	261万円	10

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