東京都中央区 vs 東京都港区中古マンション相場比較

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）

相場サマリー比較

東京都中央区東京都港区

平均取引価格1億1,143万円1億5,867万円

平均㎡単価186万円233万円

前年比+9%+24%

取引件数393件464件

㎡単価が割安なのは東京都中央区です。

予算で買える広さ

予算8,000万円なら、東京都中央区は約43㎡、東京都港区は約34㎡の中古マンションが購入目安です。

東京都中央区

約43㎡

東京都港区

約34㎡

面積帯別の相場比較

東京都中央区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	2,500万円	167万円	4
20-29㎡	2,855万円	127万円	47
30-39㎡	4,089万円	128万円	27
40-49㎡	7,351万円	169万円	61
50-59㎡	9,854万円	186万円	50
60-69㎡	1億2,103万円	197万円	77
70-79㎡	1億5,718万円	214万円	76
80-89㎡	1億8,688万円	228万円	32
90-99㎡	2億222万円	219万円	9
100㎡以上	2億7,700万円	261万円	10

東京都港区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	1,989万円	133万円	9
20-29㎡	3,158万円	137万円	76
30-39㎡	5,176万円	158万円	45
40-49㎡	9,286万円	218万円	56
50-59㎡	1億1,823万円	221万円	57
60-69㎡	1億4,593万円	235万円	68
70-79㎡	1億9,575万円	270万円	40
80-89㎡	2億2,118万円	268万円	44
90-99㎡	2億8,871万円	315万円	31
100㎡以上	5億3,526万円	434万円	38

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