埼玉県三郷市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
埼玉県三郷市の中古マンションは平均取引価格2,290万円、平均㎡単価31万円です。埼玉県平均（㎡単価43万円）の約0.7倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
2,290万円
平均㎡単価
31万円
取引件数
64件
-5%前年比+9%3年前比+14%5年前比+24%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 40-49㎡ | 800万円 | 18万円 | 1 |
| 50-59㎡ | 925万円 | 17万円 | 12 |
| 60-69㎡ | 2,088万円 | 33万円 | 8 |
| 70-79㎡ | 2,990万円 | 42万円 | 22 |
| 80-89㎡ | 2,797万円 | 34万円 | 14 |
| 90-99㎡ | 1,733万円 | 19万円 | 3 |
| 100㎡以上 | 1,963万円 | 18万円 | 4 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5-10年 | 4,175万円 | 55万円 | 8 |
| 10-20年 | 4,636万円 | 64万円 | 11 |
| 20-30年 | 1,988万円 | 32万円 | 8 |
| 30-40年 | 1,543万円 | 20万円 | 20 |
| 40-50年 | 910万円 | 12万円 | 16 |
| 50年以上 | 870万円 | 16万円 | 1 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 4,550万円 | 63万円 | 14 |
| 5-10分 | 3,720万円 | 52万円 | 5 |
| 10-15分 | 1,281万円 | 18万円 | 15 |
| 15-30分 | 1,322万円 | 17万円 | 17 |
| 30-60分 | 1,467万円 | 19万円 | 3 |
埼玉県三郷市内 駅別相場ランキング
1三郷中央駅58万円/㎡平均4,187万円・15件
2新三郷駅31万円/㎡平均2,473万円・18件
3三郷駅23万円/㎡平均1,523万円・14件
4金町駅18万円/㎡平均1,184万円・7件
5吉川美南駅10万円/㎡平均650万円・7件
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よくある質問
- 埼玉県三郷市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は2,290万円、平均㎡単価は31万円です（取引64件）。
- 埼玉県三郷市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で-5%と、下落傾向です。