埼玉県新座市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
埼玉県新座市の中古マンションは平均取引価格2,801万円、平均㎡単価37万円です。埼玉県平均（㎡単価43万円）の約0.9倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
2,801万円
平均㎡単価
37万円
取引件数
36件
+24%前年比+25%3年前比+42%5年前比+34%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20-29㎡ | 650万円 | 33万円 | 1 |
| 30-39㎡ | 365万円 | 10万円 | 2 |
| 50-59㎡ | 1,160万円 | 22万円 | 2 |
| 60-69㎡ | 2,163万円 | 34万円 | 8 |
| 70-79㎡ | 3,054万円 | 42万円 | 13 |
| 80-89㎡ | 2,765万円 | 34万円 | 8 |
| 100㎡以上 | 9,000万円 | 68万円 | 2 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 10-20年 | 4,858万円 | 57万円 | 12 |
| 20-30年 | 1,917万円 | 28万円 | 6 |
| 30-40年 | 2,255万円 | 34万円 | 10 |
| 40-50年 | 1,172万円 | 19万円 | 6 |
| 50年以上 | 720万円 | 12万円 | 2 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 5,833万円 | 63万円 | 6 |
| 5-10分 | 2,609万円 | 39万円 | 9 |
| 10-15分 | 2,714万円 | 37万円 | 7 |
| 15-30分 | 1,686万円 | 25万円 | 7 |
| 30-60分 | 2,000万円 | 24万円 | 1 |
埼玉県新座市内 駅別相場ランキング
1志木駅43万円/㎡平均3,765万円・13件
2ひばりケ丘駅37万円/㎡平均2,437万円・9件
3新座駅34万円/㎡平均2,571万円・7件
埼玉県新座市で売り出し中の物件
よくある質問
- 埼玉県新座市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は2,801万円、平均㎡単価は37万円です（取引36件）。
- 埼玉県新座市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で+24%と、上昇傾向です。