埼玉県新座市 vs 埼玉県所沢市 中古マンション相場比較
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
相場サマリー比較
埼玉県新座市埼玉県所沢市
平均取引価格2,801万円3,044万円
平均㎡単価37万円43万円
前年比+24%-3%
取引件数36件95件
㎡単価が割安なのは埼玉県新座市です。
予算で買える広さ
予算8,000万円なら、埼玉県新座市は約218㎡、埼玉県所沢市は約187㎡の中古マンションが購入目安です。
埼玉県新座市
約218㎡
埼玉県所沢市
約187㎡
面積帯別の相場比較
埼玉県新座市
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20-29㎡ | 650万円 | 33万円 | 1 |
| 30-39㎡ | 365万円 | 10万円 | 2 |
| 50-59㎡ | 1,160万円 | 22万円 | 2 |
| 60-69㎡ | 2,163万円 | 34万円 | 8 |
| 70-79㎡ | 3,054万円 | 42万円 | 13 |
| 80-89㎡ | 2,765万円 | 34万円 | 8 |
| 100㎡以上 | 9,000万円 | 68万円 | 2 |
埼玉県所沢市
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20-29㎡ | 580万円 | 29万円 | 1 |
| 40-49㎡ | 1,138万円 | 27万円 | 5 |
| 50-59㎡ | 1,152万円 | 21万円 | 5 |
| 60-69㎡ | 3,150万円 | 51万円 | 23 |
| 70-79㎡ | 3,674万円 | 50万円 | 33 |
| 80-89㎡ | 3,037万円 | 38万円 | 19 |
| 90-99㎡ | 2,483万円 | 27万円 | 4 |
| 100㎡以上 | 3,160万円 | 31万円 | 5 |