埼玉県戸田市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
埼玉県戸田市の中古マンションは平均取引価格3,901万円、平均㎡単価55万円です。埼玉県平均（㎡単価43万円）の約1.3倍と、相対的に高くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
3,901万円
平均㎡単価
55万円
取引件数
67件
+6%前年比+16%3年前比+33%5年前比+73%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 700万円 | 47万円 | 1 |
| 40-49㎡ | 1,145万円 | 26万円 | 2 |
| 50-59㎡ | 1,900万円 | 35万円 | 3 |
| 60-69㎡ | 3,259万円 | 52万円 | 22 |
| 70-79㎡ | 4,600万円 | 62万円 | 26 |
| 80-89㎡ | 3,986万円 | 49万円 | 7 |
| 90-99㎡ | 5,700万円 | 61万円 | 5 |
| 100㎡以上 | 5,000万円 | 50万円 | 1 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 4,571万円 | 67万円 | 7 |
| 5-10年 | 5,400万円 | 72万円 | 1 |
| 10-20年 | 4,952万円 | 67万円 | 23 |
| 20-30年 | 3,438万円 | 46万円 | 26 |
| 30-40年 | 2,450万円 | 46万円 | 6 |
| 40-50年 | 1,430万円 | 26万円 | 3 |
| 50年以上 | 1,700万円 | 38万円 | 1 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 4,567万円 | 64万円 | 6 |
| 5-10分 | 4,283万円 | 59万円 | 30 |
| 10-15分 | 3,716万円 | 53万円 | 19 |
| 15-30分 | 3,143万円 | 44万円 | 9 |
| 30-60分 | 2,550万円 | 38万円 | 2 |
埼玉県戸田市内 駅別相場ランキング
1北戸田駅58万円/㎡平均4,193万円・15件
2戸田公園駅57万円/㎡平均4,124万円・38件
3戸田駅46万円/㎡平均3,299万円・12件
埼玉県戸田市で売り出し中の物件
よくある質問
- 埼玉県戸田市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は3,901万円、平均㎡単価は55万円です（取引67件）。
- 埼玉県戸田市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で+6%と、上昇傾向です。