埼玉県越谷市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
埼玉県越谷市の中古マンションは平均取引価格3,040万円、平均㎡単価43万円です。埼玉県平均とほぼ同水準です。
相場サマリー
平均取引価格
3,040万円
平均㎡単価
43万円
取引件数
99件
+10%前年比+17%3年前比+55%5年前比+83%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20-29㎡ | 610万円 | 24万円 | 1 |
| 40-49㎡ | 2,100万円 | 47万円 | 1 |
| 50-59㎡ | 2,142万円 | 40万円 | 12 |
| 60-69㎡ | 2,562万円 | 41万円 | 22 |
| 70-79㎡ | 3,737万円 | 51万円 | 38 |
| 80-89㎡ | 2,541万円 | 31万円 | 17 |
| 90-99㎡ | 3,517万円 | 39万円 | 6 |
| 100㎡以上 | 4,950万円 | 47万円 | 2 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 4,467万円 | 62万円 | 9 |
| 5-10年 | 4,964万円 | 68万円 | 11 |
| 10-20年 | 3,974万円 | 52万円 | 19 |
| 20-30年 | 2,792万円 | 41万円 | 26 |
| 30-40年 | 1,694万円 | 28万円 | 19 |
| 40-50年 | 1,762万円 | 24万円 | 13 |
| 50年以上 | 1,500万円 | 28万円 | 2 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 3,937万円 | 55万円 | 30 |
| 5-10分 | 2,878万円 | 41万円 | 40 |
| 10-15分 | 2,631万円 | 35万円 | 19 |
| 15-30分 | 1,778万円 | 26万円 | 10 |
埼玉県越谷市内 駅別相場ランキング
1越谷レイクタウン駅61万円/㎡平均4,519万円・26件
2南越谷駅43万円/㎡平均2,969万円・13件
3越谷駅41万円/㎡平均2,899万円・16件
4北越谷駅40万円/㎡平均2,563万円・8件
5新越谷駅38万円/㎡平均2,614万円・15件
6蒲生駅33万円/㎡平均1,886万円・7件
7せんげん台駅26万円/㎡平均2,086万円・7件
埼玉県越谷市で売り出し中の物件
よくある質問
- 埼玉県越谷市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は3,040万円、平均㎡単価は43万円です（取引99件）。
- 埼玉県越谷市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で+10%と、上昇傾向です。