埼玉県狭山市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
埼玉県狭山市の中古マンションは平均取引価格1,023万円、平均㎡単価15万円です。埼玉県平均（㎡単価43万円）の約0.4倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
1,023万円
平均㎡単価
15万円
取引件数
37件
+8%前年比-5%3年前比+15%5年前比+31%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 40-49㎡ | 267万円 | 6万円 | 3 |
| 50-59㎡ | 573万円 | 11万円 | 12 |
| 60-69㎡ | 1,390万円 | 22万円 | 8 |
| 70-79㎡ | 1,244万円 | 17万円 | 7 |
| 80-89㎡ | 1,357万円 | 16万円 | 6 |
| 90-99㎡ | 2,200万円 | 23万円 | 1 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5-10年 | 3,600万円 | 49万円 | 2 |
| 10-20年 | 2,100万円 | 29万円 | 2 |
| 20-30年 | 1,960万円 | 27万円 | 5 |
| 30-40年 | 1,160万円 | 20万円 | 5 |
| 40-50年 | 499万円 | 8万円 | 20 |
| 50年以上 | 290万円 | 5万円 | 3 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 1,422万円 | 22万円 | 11 |
| 5-10分 | 2,067万円 | 27万円 | 6 |
| 10-15分 | 1,083万円 | 17万円 | 3 |
| 15-30分 | 850万円 | 11万円 | 1 |
埼玉県狭山市内 駅別相場ランキング
1狭山市駅15万円/㎡平均1,035万円・24件
2新狭山駅15万円/㎡平均984万円・12件
埼玉県狭山市で売り出し中の物件
よくある質問
- 埼玉県狭山市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は1,023万円、平均㎡単価は15万円です（取引37件）。
- 埼玉県狭山市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で+8%と、上昇傾向です。