埼玉県八潮市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
埼玉県八潮市の中古マンションは平均取引価格2,467万円、平均㎡単価36万円です。埼玉県平均（㎡単価43万円）の約0.8倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
2,467万円
平均㎡単価
36万円
取引件数
23件
±0%前年比+5%3年前比+96%5年前比+87%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 40-49㎡ | 420万円 | 9万円 | 1 |
| 50-59㎡ | 834万円 | 16万円 | 5 |
| 60-69㎡ | 1,779万円 | 28万円 | 7 |
| 70-79㎡ | 4,133万円 | 57万円 | 9 |
| 80-89㎡ | 2,500万円 | 31万円 | 1 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 5,300万円 | 76万円 | 3 |
| 5-10年 | 5,050万円 | 70万円 | 4 |
| 10-20年 | 2,700万円 | 36万円 | 2 |
| 20-30年 | 2,000万円 | 26万円 | 2 |
| 30-40年 | 1,222万円 | 20万円 | 5 |
| 40-50年 | 820万円 | 15万円 | 2 |
| 50年以上 | 698万円 | 14万円 | 5 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 5,400万円 | 72万円 | 2 |
| 5-10分 | 4,883万円 | 69万円 | 6 |
| 10-15分 | 2,500万円 | 31万円 | 1 |
| 15-30分 | 977万円 | 16万円 | 6 |
| 30-60分 | 1,400万円 | 23万円 | 2 |
埼玉県八潮市内 駅別相場ランキング
1八潮駅43万円/㎡平均3,050万円・17件
2草加駅16万円/㎡平均815万円・6件
よくある質問
- 埼玉県八潮市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は2,467万円、平均㎡単価は36万円です（取引23件）。
- 埼玉県八潮市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で0%と、横ばい傾向です。