千葉県千葉市稲毛区の中古マンションの相場はいくらですか？

直近四半期の平均取引価格は2,092万円、平均㎡単価は29万円です（取引90件）。

千葉県千葉市稲毛区のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

前年同期比で-6%と、下落傾向です。

前年同期比で-6%と、下落傾向です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）

千葉県千葉市稲毛区の中古マンションは平均取引価格2,092万円、平均㎡単価29万円です。千葉県平均（㎡単価40万円）の約0.7倍と、相対的に低くなっています。

平均取引価格

2,092万円

平均㎡単価

29万円

取引件数

90件

-6%前年比-1%3年前比-10%5年前比+42%10年前比

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	410万円	27万円	1
20-29㎡	410万円	21万円	1
30-39㎡	510万円	17万円	1
40-49㎡	815万円	20万円	2
50-59㎡	982万円	18万円	5
60-69㎡	1,598万円	25万円	22
70-79㎡	2,438万円	34万円	27
80-89㎡	2,343万円	29万円	26
90-99㎡	4,700万円	51万円	3
100㎡以上	2,200万円	19万円	2

築年数	平均取引価格	平均㎡単価	件数
5年以内	4,050万円	60万円	2
5-10年	4,663万円	64万円	8
10-20年	3,232万円	42万円	16
20-30年	1,815万円	27万円	21
30-40年	1,533万円	20万円	18
40-50年	1,076万円	14万円	14
50年以上	944万円	15万円	11

駅距離	平均取引価格	平均㎡単価	件数
5分以内	2,643万円	38万円	7
5-10分	3,612万円	47万円	16
10-15分	2,564万円	35万円	18
15-30分	1,522万円	20万円	21
30-60分	1,228万円	23万円	5
1時間以上	1,302万円	22万円	6

1稲毛駅31万円/㎡平均2,313万円・64件

2天台駅24万円/㎡平均1,614万円・7件

3西千葉駅22万円/㎡平均1,294万円・5件

4スポーツセンター駅20万円/㎡平均1,283万円・6件