千葉県千葉市美浜区の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
千葉県千葉市美浜区の中古マンションは平均取引価格3,141万円、平均㎡単価40万円です。千葉県平均とほぼ同水準です。
相場サマリー
平均取引価格
3,141万円
平均㎡単価
40万円
取引件数
219件
-1%前年比+38%3年前比+72%5年前比+106%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 40-49㎡ | 721万円 | 16万円 | 9 |
| 50-59㎡ | 709万円 | 14万円 | 25 |
| 60-69㎡ | 1,743万円 | 28万円 | 20 |
| 70-79㎡ | 3,292万円 | 45万円 | 73 |
| 80-89㎡ | 3,658万円 | 45万円 | 61 |
| 90-99㎡ | 5,033万円 | 54万円 | 15 |
| 100㎡以上 | 5,613万円 | 53万円 | 16 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 6,377万円 | 82万円 | 26 |
| 5-10年 | 5,538万円 | 70万円 | 16 |
| 10-20年 | 4,100万円 | 49万円 | 35 |
| 20-30年 | 4,040万円 | 47万円 | 42 |
| 30-40年 | 2,325万円 | 24万円 | 4 |
| 40-50年 | 1,296万円 | 19万円 | 58 |
| 50年以上 | 905万円 | 14万円 | 36 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 2,687万円 | 36万円 | 35 |
| 5-10分 | 2,805万円 | 34万円 | 57 |
| 10-15分 | 3,807万円 | 49万円 | 78 |
| 15-30分 | 2,738万円 | 34万円 | 45 |
千葉県千葉市美浜区内 駅別相場ランキング
1海浜幕張駅68万円/㎡平均5,746万円・63件
2幕張本郷駅38万円/㎡平均2,917万円・6件
3検見川浜駅31万円/㎡平均2,376万円・65件
4稲毛海岸駅28万円/㎡平均1,963万円・57件
5千葉みなと駅23万円/㎡平均1,733万円・6件
6みどり台駅15万円/㎡平均1,006万円・7件
7西千葉駅14万円/㎡平均848万円・8件
よくある質問
- 千葉県千葉市美浜区の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は3,141万円、平均㎡単価は40万円です（取引219件）。
- 千葉県千葉市美浜区のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で-1%と、下落傾向です。