東京都北区 vs 東京都豊島区 中古マンション相場比較
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
相場サマリー比較
東京都北区東京都豊島区
平均取引価格5,190万円6,872万円
平均㎡単価100万円129万円
前年比+9%+25%
取引件数187件207件
㎡単価が割安なのは東京都北区です。
予算で買える広さ
予算8,000万円なら、東京都北区は約80㎡、東京都豊島区は約62㎡の中古マンションが購入目安です。
東京都北区
約80㎡
東京都豊島区
約62㎡
面積帯別の相場比較
東京都北区
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 1,300万円 | 87万円 | 4 |
| 20-29㎡ | 2,419万円 | 102万円 | 37 |
| 30-39㎡ | 3,074万円 | 95万円 | 19 |
| 40-49㎡ | 4,360万円 | 104万円 | 15 |
| 50-59㎡ | 4,838万円 | 91万円 | 21 |
| 60-69㎡ | 5,992万円 | 96万円 | 38 |
| 70-79㎡ | 7,792万円 | 108万円 | 39 |
| 80-89㎡ | 8,650万円 | 104万円 | 10 |
| 90-99㎡ | 5,900万円 | 66万円 | 1 |
| 100㎡以上 | 8,833万円 | 82万円 | 3 |
東京都豊島区
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 1,233万円 | 82万円 | 7 |
| 20-29㎡ | 2,386万円 | 108万円 | 45 |
| 30-39㎡ | 3,091万円 | 96万円 | 22 |
| 40-49㎡ | 5,032万円 | 122万円 | 25 |
| 50-59㎡ | 7,624万円 | 140万円 | 29 |
| 60-69㎡ | 8,596万円 | 138万円 | 27 |
| 70-79㎡ | 1億1,506万円 | 158万円 | 31 |
| 80-89㎡ | 1億6,338万円 | 200万円 | 8 |
| 90-99㎡ | 1億3,500万円 | 147万円 | 6 |
| 100㎡以上 | 1億3,014万円 | 124万円 | 7 |