東京都中野区 vs 東京都練馬区中古マンション相場比較

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）

相場サマリー比較

東京都中野区東京都練馬区

平均取引価格5,775万円4,453万円

平均㎡単価113万円76万円

前年比+8%+2%

取引件数252件281件

㎡単価が割安なのは東京都練馬区です。

予算で買える広さ

予算8,000万円なら、東京都中野区は約71㎡、東京都練馬区は約105㎡の中古マンションが購入目安です。

東京都中野区

約71㎡

東京都練馬区

約105㎡

面積帯別の相場比較

東京都中野区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	988万円	73万円	11
20-29㎡	2,444万円	109万円	41
30-39㎡	3,426万円	104万円	34
40-49㎡	4,606万円	108万円	33
50-59㎡	6,027万円	114万円	37
60-69㎡	8,329万円	135万円	34
70-79㎡	8,831万円	122万円	42
80-89㎡	1億1,260万円	140万円	10
90-99㎡	7,057万円	76万円	7
100㎡以上	1億2,200万円	112万円	3

東京都練馬区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	1,028万円	69万円	5
20-29㎡	1,757万円	77万円	41
30-39㎡	2,531万円	77万円	16
40-49㎡	2,863万円	66万円	19
50-59㎡	3,979万円	74万円	29
60-69㎡	4,570万円	73万円	64
70-79㎡	6,326万円	87万円	66
80-89㎡	5,658万円	69万円	26
90-99㎡	7,344万円	80万円	9
100㎡以上	6,750万円	64万円	6

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