東京都中野区の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
東京都中野区の中古マンションは平均取引価格5,775万円、平均㎡単価113万円です。東京都平均とほぼ同水準です。
相場サマリー
平均取引価格
5,775万円
平均㎡単価
113万円
取引件数
252件
+8%前年比+33%3年前比+71%5年前比+89%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 988万円 | 73万円 | 11 |
| 20-29㎡ | 2,444万円 | 109万円 | 41 |
| 30-39㎡ | 3,426万円 | 104万円 | 34 |
| 40-49㎡ | 4,606万円 | 108万円 | 33 |
| 50-59㎡ | 6,027万円 | 114万円 | 37 |
| 60-69㎡ | 8,329万円 | 135万円 | 34 |
| 70-79㎡ | 8,831万円 | 122万円 | 42 |
| 80-89㎡ | 1億1,260万円 | 140万円 | 10 |
| 90-99㎡ | 7,057万円 | 76万円 | 7 |
| 100㎡以上 | 1億2,200万円 | 112万円 | 3 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 6,418万円 | 142万円 | 17 |
| 5-10年 | 8,261万円 | 151万円 | 54 |
| 10-20年 | 6,176万円 | 130万円 | 45 |
| 20-30年 | 6,294万円 | 114万円 | 49 |
| 30-40年 | 3,860万円 | 84万円 | 24 |
| 40-50年 | 3,136万円 | 78万円 | 14 |
| 50年以上 | 3,508万円 | 70万円 | 48 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 5,937万円 | 119万円 | 96 |
| 5-10分 | 5,717万円 | 108万円 | 128 |
| 10-15分 | 5,603万円 | 118万円 | 27 |
| 15-30分 | 2,200万円 | 88万円 | 1 |
東京都中野区内 駅別相場ランキング
1東中野駅150万円/㎡平均9,163万円・24件
2中野駅140万円/㎡平均7,318万円・43件
3富士見台駅134万円/㎡平均9,620万円・5件
4高円寺駅116万円/㎡平均4,940万円・10件
5中野富士見町駅113万円/㎡平均6,953万円・17件
6新中野駅112万円/㎡平均4,996万円・23件
7中野坂上駅111万円/㎡平均5,059万円・27件
8中野新橋駅106万円/㎡平均4,386万円・14件
9鷺ノ宮駅101万円/㎡平均5,190万円・10件
10方南町駅99万円/㎡平均5,783万円・6件
11落合駅98万円/㎡平均4,755万円・11件
12新井薬師前駅86万円/㎡平均3,518万円・11件
13野方駅78万円/㎡平均3,562万円・14件
14沼袋駅78万円/㎡平均3,500万円・17件
東京都中野区で売り出し中の物件
よくある質問
- 東京都中野区の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は5,775万円、平均㎡単価は113万円です（取引252件）。
- 東京都中野区のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で+8%と、上昇傾向です。