東京都中野区 vs 東京都渋谷区中古マンション相場比較

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）

相場サマリー比較

東京都中野区東京都渋谷区

平均取引価格5,775万円1億828万円

平均㎡単価113万円178万円

前年比+8%+2%

取引件数252件290件

㎡単価が割安なのは東京都中野区です。

予算で買える広さ

予算8,000万円なら、東京都中野区は約71㎡、東京都渋谷区は約45㎡の中古マンションが購入目安です。

東京都中野区

約71㎡

東京都渋谷区

約45㎡

面積帯別の相場比較

東京都中野区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	988万円	73万円	11
20-29㎡	2,444万円	109万円	41
30-39㎡	3,426万円	104万円	34
40-49㎡	4,606万円	108万円	33
50-59㎡	6,027万円	114万円	37
60-69㎡	8,329万円	135万円	34
70-79㎡	8,831万円	122万円	42
80-89㎡	1億1,260万円	140万円	10
90-99㎡	7,057万円	76万円	7
100㎡以上	1億2,200万円	112万円	3

東京都渋谷区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	1,500万円	100万円	5
20-29㎡	2,642万円	119万円	42
30-39㎡	4,717万円	143万円	42
40-49㎡	6,922万円	162万円	36
50-59㎡	9,573万円	181万円	40
60-69㎡	1億2,440万円	200万円	53
70-79㎡	1億3,669万円	186万円	26
80-89㎡	1億7,465万円	214万円	17
90-99㎡	2億600万円	225万円	15
100㎡以上	4億786万円	325万円	14

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