東京都渋谷区の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
東京都渋谷区の中古マンションは平均取引価格1億828万円、平均㎡単価178万円です。東京都平均（㎡単価115万円）の約1.5倍と、相対的に高くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
1億828万円
平均㎡単価
178万円
取引件数
290件
+2%前年比+48%3年前比+64%5年前比+136%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 1,500万円 | 100万円 | 5 |
| 20-29㎡ | 2,642万円 | 119万円 | 42 |
| 30-39㎡ | 4,717万円 | 143万円 | 42 |
| 40-49㎡ | 6,922万円 | 162万円 | 36 |
| 50-59㎡ | 9,573万円 | 181万円 | 40 |
| 60-69㎡ | 1億2,440万円 | 200万円 | 53 |
| 70-79㎡ | 1億3,669万円 | 186万円 | 26 |
| 80-89㎡ | 1億7,465万円 | 214万円 | 17 |
| 90-99㎡ | 2億600万円 | 225万円 | 15 |
| 100㎡以上 | 4億786万円 | 325万円 | 14 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 1億8,125万円 | 279万円 | 32 |
| 5-10年 | 1億3,514万円 | 231万円 | 21 |
| 10-20年 | 1億2,375万円 | 199万円 | 40 |
| 20-30年 | 1億265万円 | 176万円 | 94 |
| 30-40年 | 1億3,613万円 | 160万円 | 15 |
| 40-50年 | 7,925万円 | 130万円 | 50 |
| 50年以上 | 4,958万円 | 100万円 | 33 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 8,959万円 | 169万円 | 128 |
| 5-10分 | 1億2,096万円 | 187万円 | 144 |
| 10-15分 | 1億4,712万円 | 172万円 | 17 |
東京都渋谷区内 駅別相場ランキング
1広尾駅260万円/㎡平均2億4,011万円・18件
2代官山駅240万円/㎡平均1億4,438万円・8件
3恵比寿駅217万円/㎡平均1億3,432万円・28件
4北参道駅204万円/㎡平均1億8万円・13件
5渋谷駅199万円/㎡平均1億1,371万円・35件
6代々木公園駅195万円/㎡平均1億1,840万円・15件
7参宮橋駅177万円/㎡平均1億272万円・18件
8代々木上原駅173万円/㎡平均1億1,625万円・16件
9代々木八幡駅158万円/㎡平均9,470万円・10件
10神泉駅155万円/㎡平均6,975万円・16件
11初台駅142万円/㎡平均7,577万円・22件
12代々木駅134万円/㎡平均6,189万円・18件
13幡ケ谷駅121万円/㎡平均5,176万円・17件
14笹塚駅101万円/㎡平均4,626万円・21件
東京都渋谷区で売り出し中の物件
よくある質問
- 東京都渋谷区の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は1億828万円、平均㎡単価は178万円です（取引290件）。
- 東京都渋谷区のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で+2%と、上昇傾向です。