東京都世田谷区の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
東京都世田谷区の中古マンションは平均取引価格7,153万円、平均㎡単価111万円です。東京都平均とほぼ同水準です。
相場サマリー
平均取引価格
7,153万円
平均㎡単価
111万円
取引件数
444件
+8%前年比+31%3年前比+48%5年前比+105%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 1,174万円 | 78万円 | 12 |
| 20-29㎡ | 1,654万円 | 73万円 | 25 |
| 30-39㎡ | 3,388万円 | 101万円 | 25 |
| 40-49㎡ | 4,250万円 | 99万円 | 44 |
| 50-59㎡ | 5,200万円 | 98万円 | 68 |
| 60-69㎡ | 7,272万円 | 117万円 | 78 |
| 70-79㎡ | 9,472万円 | 131万円 | 97 |
| 80-89㎡ | 1億157万円 | 125万円 | 60 |
| 90-99㎡ | 9,706万円 | 105万円 | 16 |
| 100㎡以上 | 1億2,874万円 | 116万円 | 19 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 1億950万円 | 179万円 | 32 |
| 5-10年 | 9,638万円 | 145万円 | 45 |
| 10-20年 | 9,511万円 | 134万円 | 83 |
| 20-30年 | 8,169万円 | 119万円 | 104 |
| 30-40年 | 4,344万円 | 77万円 | 44 |
| 40-50年 | 4,327万円 | 80万円 | 85 |
| 50年以上 | 3,730万円 | 69万円 | 50 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 6,646万円 | 116万円 | 107 |
| 5-10分 | 7,652万円 | 119万円 | 175 |
| 10-15分 | 7,272万円 | 108万円 | 94 |
| 15-30分 | 6,620万円 | 90万円 | 60 |
東京都世田谷区内 駅別相場ランキング
1自由が丘駅149万円/㎡平均8,850万円・8件
2下北沢駅145万円/㎡平均8,400万円・5件
3学芸大学駅144万円/㎡平均9,325万円・8件
4池尻大橋駅134万円/㎡平均7,606万円・18件
5二子玉川駅130万円/㎡平均9,238万円・29件
6梅ケ丘駅129万円/㎡平均7,767万円・6件
7駒沢大学駅127万円/㎡平均7,764万円・33件
8三軒茶屋駅125万円/㎡平均6,555万円・36件
9松陰神社前駅125万円/㎡平均8,180万円・5件
10桜新町駅122万円/㎡平均8,400万円・32件
11上野毛駅116万円/㎡平均7,723万円・13件
12用賀駅109万円/㎡平均7,483万円・29件
13成城学園前駅105万円/㎡平均8,631万円・22件
14尾山台駅105万円/㎡平均7,858万円・19件
15若林駅105万円/㎡平均5,483万円・6件
16等々力駅102万円/㎡平均7,430万円・10件
17明大前駅100万円/㎡平均4,340万円・10件
18上北沢駅93万円/㎡平均5,438万円・8件
19千歳船橋駅91万円/㎡平均6,291万円・23件
20千歳烏山駅89万円/㎡平均5,717万円・23件
21経堂駅88万円/㎡平均5,070万円・14件
22芦花公園駅87万円/㎡平均7,509万円・11件
23上町駅85万円/㎡平均3,614万円・7件
24仙川駅83万円/㎡平均6,257万円・7件
25祖師ケ谷大蔵駅79万円/㎡平均5,440万円・15件
26豪徳寺駅70万円/㎡平均3,880万円・5件
東京都世田谷区で売り出し中の物件
よくある質問
- 東京都世田谷区の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は7,153万円、平均㎡単価は111万円です（取引444件）。
- 東京都世田谷区のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で+8%と、上昇傾向です。