東京都中野区 vs 東京都新宿区中古マンション相場比較

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）

相場サマリー比較

東京都中野区東京都新宿区

平均取引価格5,775万円8,134万円

平均㎡単価113万円148万円

前年比+8%+23%

取引件数252件415件

㎡単価が割安なのは東京都中野区です。

予算で買える広さ

予算8,000万円なら、東京都中野区は約71㎡、東京都新宿区は約54㎡の中古マンションが購入目安です。

東京都中野区

約71㎡

東京都新宿区

約54㎡

面積帯別の相場比較

東京都中野区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	988万円	73万円	11
20-29㎡	2,444万円	109万円	41
30-39㎡	3,426万円	104万円	34
40-49㎡	4,606万円	108万円	33
50-59㎡	6,027万円	114万円	37
60-69㎡	8,329万円	135万円	34
70-79㎡	8,831万円	122万円	42
80-89㎡	1億1,260万円	140万円	10
90-99㎡	7,057万円	76万円	7
100㎡以上	1億2,200万円	112万円	3

東京都新宿区

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	1,189万円	81万円	10
20-29㎡	2,516万円	111万円	77
30-39㎡	4,211万円	129万円	71
40-49㎡	5,919万円	139万円	52
50-59㎡	6,588万円	124万円	43
60-69㎡	1億1,093万円	178万円	56
70-79㎡	1億3,505万円	185万円	55
80-89㎡	1億6,441万円	199万円	29
90-99㎡	1億7,460万円	190万円	15
100㎡以上	2億5,286万円	229万円	7

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