埼玉県川越市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
埼玉県川越市の中古マンションは平均取引価格2,057万円、平均㎡単価31万円です。埼玉県平均（㎡単価43万円）の約0.7倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
2,057万円
平均㎡単価
31万円
取引件数
87件
+12%前年比+2%3年前比+13%5年前比+56%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 200万円 | 13万円 | 1 |
| 20-29㎡ | 300万円 | 15万円 | 1 |
| 30-39㎡ | 1,190万円 | 39万円 | 2 |
| 40-49㎡ | 433万円 | 11万円 | 4 |
| 50-59㎡ | 1,477万円 | 28万円 | 15 |
| 60-69㎡ | 2,290万円 | 36万円 | 23 |
| 70-79㎡ | 2,446万円 | 34万円 | 28 |
| 80-89㎡ | 2,879万円 | 36万円 | 7 |
| 90-99㎡ | 2,275万円 | 24万円 | 4 |
| 100㎡以上 | 880万円 | 9万円 | 2 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 5,133万円 | 73万円 | 3 |
| 5-10年 | 4,825万円 | 66万円 | 4 |
| 10-20年 | 3,443万円 | 52万円 | 14 |
| 20-30年 | 2,533万円 | 36万円 | 12 |
| 30-40年 | 1,416万円 | 24万円 | 25 |
| 40-50年 | 1,130万円 | 17万円 | 24 |
| 50年以上 | 618万円 | 11万円 | 5 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 3,059万円 | 47万円 | 24 |
| 5-10分 | 1,793万円 | 29万円 | 18 |
| 10-15分 | 2,135万円 | 32万円 | 21 |
| 15-30分 | 1,594万円 | 22万円 | 13 |
| 30-60分 | 400万円 | 6万円 | 1 |
埼玉県川越市内 駅別相場ランキング
1本川越駅53万円/㎡平均3,400万円・16件
2川越駅33万円/㎡平均2,128万円・36件
3南古谷駅22万円/㎡平均1,513万円・6件
4南大塚駅18万円/㎡平均1,158万円・9件
5鶴ケ島駅10万円/㎡平均732万円・5件
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よくある質問
- 埼玉県川越市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は2,057万円、平均㎡単価は31万円です（取引87件）。
- 埼玉県川越市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で+12%と、上昇傾向です。