東京都東久留米市の中古マンションの相場はいくらですか？

直近四半期の平均取引価格は1,904万円、平均㎡単価は29万円です（取引36件）。

東京都東久留米市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

前年同期比で+18%と、上昇傾向です。

前年同期比で+18%と、上昇傾向です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）

東京都東久留米市の中古マンションは平均取引価格1,904万円、平均㎡単価29万円です。東京都平均（㎡単価115万円）の約0.3倍と、相対的に低くなっています。

平均取引価格

1,904万円

平均㎡単価

29万円

取引件数

36件

+18%前年比-17%3年前比-4%5年前比+24%10年前比

面積帯	平均取引価格	平均㎡単価	件数
20㎡未満	430万円	29万円	1
40-49㎡	365万円	9万円	2
50-59㎡	1,144万円	22万円	8
60-69㎡	1,866万円	29万円	11
70-79㎡	3,256万円	45万円	9
80-89㎡	1,425万円	18万円	4
100㎡以上	2,700万円	27万円	1

築年数	平均取引価格	平均㎡単価	件数
5-10年	4,533万円	63万円	3
10-20年	4,300万円	73万円	2
20-30年	2,567万円	38万円	6
30-40年	2,633万円	35万円	3
40-50年	1,443万円	28万円	3
50年以上	985万円	15万円	19

駅距離	平均取引価格	平均㎡単価	件数
5分以内	2,810万円	55万円	3
5-10分	2,933万円	40万円	3
10-15分	2,567万円	38万円	3
15-30分	3,550万円	49万円	6
30-60分	715万円	11万円	2

1東久留米駅45万円/㎡平均2,759万円・9件

2花小金井駅17万円/㎡平均1,105万円・21件