東京都稲城市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
東京都稲城市の中古マンションは平均取引価格3,280万円、平均㎡単価41万円です。東京都平均（㎡単価115万円）の約0.4倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
3,280万円
平均㎡単価
41万円
取引件数
34件
-4%前年比+24%3年前比+42%5年前比+21%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 480万円 | 32万円 | 1 |
| 40-49㎡ | 200万円 | 5万円 | 1 |
| 50-59㎡ | 2,046万円 | 39万円 | 5 |
| 60-69㎡ | 1,980万円 | 32万円 | 5 |
| 70-79㎡ | 4,383万円 | 60万円 | 6 |
| 80-89㎡ | 4,344万円 | 52万円 | 9 |
| 90-99㎡ | 2,900万円 | 31万円 | 2 |
| 100㎡以上 | 3,900万円 | 26万円 | 5 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 4,300万円 | 78万円 | 1 |
| 5-10年 | 5,386万円 | 67万円 | 7 |
| 10-20年 | 3,480万円 | 39万円 | 5 |
| 20-30年 | 3,243万円 | 46万円 | 7 |
| 30-40年 | 3,256万円 | 26万円 | 5 |
| 40-50年 | 1,700万円 | 27万円 | 5 |
| 50年以上 | 1,158万円 | 21万円 | 4 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 2,397万円 | 38万円 | 7 |
| 5-10分 | 4,069万円 | 55万円 | 16 |
| 10-15分 | 2,450万円 | 29万円 | 4 |
| 15-30分 | 3,100万円 | 39万円 | 1 |
東京都稲城市内 駅別相場ランキング
1稲城駅49万円/㎡平均4,299万円・15件
2稲城長沼駅35万円/㎡平均2,060万円・5件
東京都稲城市で売り出し中の物件
よくある質問
- 東京都稲城市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は3,280万円、平均㎡単価は41万円です（取引34件）。
- 東京都稲城市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で-4%と、下落傾向です。