「スプリングパレス青梅 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「スプリングパレス青梅 2階」の間取りは3LDK、専有面積は61m²、主方位は南です。

「スプリングパレス青梅 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「スプリングパレス青梅 2階」の最寄り駅は青梅駅徒歩6分です。

「スプリングパレス青梅 2階」は築何年ですか？

「スプリングパレス青梅 2階」は1993年3月築（築33年）、構造はRC造です。

「スプリングパレス青梅 2階」の所在地はどこですか？

「スプリングパレス青梅 2階」の所在地は東京都青梅市滝ノ上町1333-1です。

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成約

スプリングパレス青梅

スプリングパレス青梅のマンション情報を見る

1,490万円

東京都青梅市青梅駅徒歩6分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「スプリングパレス青梅 2階」は、東京都青梅市にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は61m²、1993年3月築です。最寄り駅は青梅駅徒歩6分です。販売価格は1,490万円です（2026年5月時点）。

間取り

3LDK

面積

61m²

向き

南

階層

2階

築年

1993年 3月

最寄駅

青梅駅徒歩6分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

1,490万円

管理費

13,400円/月

修繕積立金

11,672円/月

毎月の支払い目安

約65,082円/月

ローン返済40,010円

管理費13,400円

修繕積立金11,672円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

スプリングパレス青梅

所在地

東京都青梅市滝ノ上町1333-1

地図を読み込み中...

アクセス

JR青梅線青梅駅徒歩6分

間取り

3LDK

専有面積

61m²

階層

2階

総戸数

58戸

主方位

南

構造

RC造

築年月

1993年3月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社日本ハウズイング

共用施設

EVオートロックバイク置き場宅配ボックス駐車場駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅青梅

利用可能な路線

JR青梅線

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徒歩約6分(0.4km)

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総合評価

青梅駅近の良質RC物件

青梅駅徒歩6分の立地と1,490万円という価格設定が魅力的な3LDKマンションです。月々の管理費・修繕積立金の負担も適正水準で、ファミリー世帯にとって住みやすい条件が揃っています。都心部と比較して格段に求めやすい価格で、広い住空間を確保できる点が大きなメリットとなっています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅近で利便性良好

JR青梅線青梅駅から徒歩6分の立地は、日常の通勤・通学に便利な距離です。青梅線は立川駅で中央線と接続し、都心部へのアクセスも確保されています。単一路線のアクセスという制約はありますが、駅からの距離が短いため利便性は十分に確保されています。自然環境にも恵まれた青梅エリアで、都心の喧騒から離れた落ち着いた住環境を享受できます。

建物評価

RC造で設備充実

RC造で1993年築の物件は新耐震基準を満たしており、構造的な安心感があります。大手の株式会社日本ハウズイングによる全部委託管理により、建物の維持管理は専門的に行われています。エレベーター、オートロック、宅配ボックスなど現代的な生活に必要な設備が整備されており、築年数を考慮すると設備面での充実度は評価できます。駐車場、駐輪場、バイク置き場も完備され、住民の多様なニーズに対応しています。

コスト評価

価格設定が魅力的

1,490万円という価格設定は、都心部の相場と比較して非常に求めやすい水準にあります。専有面積61㎡で計算すると平米単価は約24.4万円となり、青梅エリアとしては適正な価格帯です。管理費13,400円は㎡あたり約220円で標準的な水準、修繕積立金11,672円は㎡あたり約191円と適正範囲内に収まっています。月々の管理費・修繕積立金合計25,072円は負担として妥当で、将来的な大幅値上げのリスクも低いと考えられます。所有権物件である点も資産性の観点から評価できます。

住みやすさ評価

南向き3LDKで快適

3LDKの間取りは家族での居住に適しており、61㎡の専有面積は各部屋にゆとりを持たせることができます。2階という階層は適度な高さで、日常の出入りにも便利です。ファミリー向けの間取りとしては使いやすく、子育て世帯にも適した住環境です。駐車場が完備されているため車でのお出かけにも対応でき、青梅エリアでの生活には重要な要素となっています。バルコニーからの眺望や洗濯物の乾きやすさも南向きの利点として挙げられます。

こんな方におすすめ

子育て世帯に最適

都心部での住宅購入が難しい子育て世帯に特におすすめです。3LDKの間取りは家族の成長に対応でき、1,490万円という価格は住宅ローンの負担を抑えて無理のない返済計画を立てられます。青梅駅徒歩6分の立地は通勤・通学の利便性を確保しつつ、自然環境に恵まれた環境で子どもを育てることができます。また、定年後にローン完済を目指すシニア世帯にも適しており、管理の行き届いたマンションでの安心した住環境を求める方にも向いています。車での移動が多い方には駐車場完備も大きなメリットとなります。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「スプリングパレス青梅 2階」のよくある質問

「スプリングパレス青梅 2階」の販売価格は1,490万円、管理費は13,400円/月、修繕積立金は11,672円/月です。（2026年5月時点）

スプリングパレス青梅

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毎月の支払い目安

基本情報

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