湘南サザン２６０
神奈川県高座郡寒川町宮山3504
JR相模線 寒川駅 徒歩5分
湘南サザン２６０は、寒川町宮山にある総戸数260戸・地上10階のSRC造マンションで、1994年10月に竣工しました。JR相模線寒川駅から徒歩5分の位置にあり、周辺の同世代マンションと比べても戸数の多い大規模物件です。
高座郡寒川町宮山の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引10件を集計しています。
成約価格の中央値
1,300万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
20.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1994年
中央値
寒川駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
寒川駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湘南サザン２６０ | 1994年 | 5分 | — | 宮山 | 20.0万円/㎡ |
| ライオンズマンション寒川駅前 | 1995年 | 3分 | 32戸 | 一之宮 | 15.1万円/㎡ |
| レクセル湘南寒川 | 1992年 | 6分 | 32戸 | 中瀬 | 29.1万円/㎡ |
| センチュリー寒川 | 1988年 | 11分 | 20戸 | 宮山 | 20.0万円/㎡ |
| ライオンズマンション寒川第２ | 1992年 | 15分 | 84戸 | 一之宮 | 15.1万円/㎡ |
| ナイスアーバン寒川 | 1991年 | 4分 | 67戸 | 中瀬 | 29.1万円/㎡ |
| ライオンズマンション寒川第３ | 1991年 | 14分 | 24戸 | 一之宮 | 15.1万円/㎡ |
高座郡寒川町宮山の成約㎡単価は、周辺2エリアの平均22.1万円/㎡に対して-10%です。
湘南サザン２６０の諸元
- 所在地
- 神奈川県高座郡寒川町宮山3504
- 最寄駅
- JR相模線 寒川駅 徒歩5分
- 竣工
- 1994年10月
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 全260戸
- 階数
- 地上10階建
- 構造
- SRC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 旭小学校
- 中学校区
- 旭が丘中学校
- 緯度経度
- 35.385159, 139.383453
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 旭小学校
- 高座郡寒川町倉見1675-3
- 中学校
- 旭が丘中学校
- 高座郡寒川町小動933
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
湘南サザン２６０から最も近い標準地（約504m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
5.6万円/㎡
+1%前年比
神奈川県高座郡寒川町宮山３０３３番２
この標準地の周辺の状況
一般住宅のほかに医院等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：自然堤防
洪水浸水想定
相模川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 寒川町立旭が丘中学校中学校587m
- 寒川町立旭小学校小学校687m
- 寒川町立寒川小学校小学校1,306m
保育園・幼稚園
- 旭保育園保育所421m
- さむかわ保育園保育所1,279m
- ベストキッズ平塚大神保育園1,332m
医療機関
- 医療法人社団朋友会 けやきの森病院病院・内 精 心内46m
- 神部医院診療所・内科 外科 皮膚科 泌尿器科516m
- とびた歯科・口腔外科クリニック歯科診療所・歯科 歯科口腔外科 小児歯科558m
- 竹田歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科815m
- 五島クリニック診療所・内科 皮膚科 泌尿器科1,088m
福祉施設
- 北部文化福祉会館老人福祉センター573m
- ソーシャルインクルーホーム寒川町宮山障害者サービス施設647m
- わたぼうし児童福祉サービス施設713m
- わたぼうし 奏児童福祉サービス施設747m
- ふれあいセンター老人福祉センター857m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
湘南サザン２６０のよくある質問
周辺の建物
高座郡寒川町高座郡寒川町宮山の他の建物
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