コープ保土ケ谷D棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町
コープ保土ケ谷D棟の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
1,300万円
65㎡は横浜市保土ケ谷区狩場町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
20.0万円/㎡
−54%横浜市保土ケ谷区平均比
築42年（周辺の取引住戸は築42年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市保土ケ谷区横浜市保土ケ谷区狩場町の成約㎡単価の中央値（20.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市保土ケ谷区の実際の成約1,070件から回帰で求めた築1年あたり3.40%です（決定係数 R²=0.499）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市保土ケ谷区狩場町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引59件を集計しています。
成約価格の中央値
1,400万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
20.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1984年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
コープ保土ケ谷D棟の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町
- 竣工
- 1984年3月
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 全409戸
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- ＲＣ
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 権太坂小学校
- 中学校区
- 境木中学校
- 緯度経度
- 35.439327, 139.580139
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 権太坂小学校
- 横浜市保土ケ谷区権太坂2-4-1
- 中学校
- 境木中学校
- 横浜市戸塚区平戸3-48-2
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
コープ保土ケ谷D棟から最も近い標準地（約390m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
16.9万円/㎡
+2%前年比
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町３０３番４６０
この標準地の周辺の状況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
警戒区域内
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立権太坂小学校小学校577m
- 横浜市立瀬戸ケ谷小学校小学校646m
- 神奈川県立光陵高等学校高等学校663m
- 神奈川県立保土ケ谷支援学校特別支援学校782m
- 横浜市立永田中学校中学校922m
保育園・幼稚園
- 初音丘幼稚園幼稚園1,010m
- 仲よし幼稚園幼稚園1,031m
- 平戸幼稚園幼稚園1,163m
- 南白ゆり幼稚園幼稚園1,172m
- 認定こども園山王台幼稚園幼保連携型認定こども園1,297m
医療機関
- 光風会 のばら園 医務室診療所・内科 精神科342m
- 特別養護老人ホームよつば苑診療所診療所・内科379m
- 一般財団法人育生会横浜病院病院・内科 内科 胃腸 内科 循環器 内科 糖尿病 内科 血液 内科 老年 内科 漢方 外科 外科 呼吸器 外科 消化器 外科 肛門 外科 乳腺 外科 頭頸部 外科 腫瘍 皮膚科 婦人科 リハビリテーション科 放射線科 歯科 口腔外科389m
- 川崎産婦人科医院診療所・産婦人科409m
- 宇南山小児科医院診療所・小児科444m
福祉施設
- 狩場緑風荘老人福祉センター93m
- 工房ごんた村障害者サービス施設238m
- よつば苑介護保険等の施設356m
- すみれ園障害児入所施設359m
- のばら園障害者サービス施設360m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。