グリーンテラス本郷台 １３号棟
神奈川県横浜市栄区公田町
グリーンテラス本郷台 １３号棟の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
1,350万円
70㎡は横浜市栄区公田町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
19.3万円/㎡
−55%横浜市栄区平均比
築40年（周辺の取引住戸は築41年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市栄区横浜市栄区公田町の成約㎡単価の中央値（18.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市栄区の実際の成約445件から回帰で求めた築1年あたり3.75%です（決定係数 R²=0.584）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市栄区公田町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引37件を集計しています。
成約価格の中央値
1,300万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
18.6万円/㎡
取引された住戸の築年
1985年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
グリーンテラス本郷台 １３号棟の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市栄区公田町
- 竣工
- 1986年7月
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 全150戸
- 階数
- 地上6階建
- 構造
- ＲＣ
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
- 小学校区
- 公田小学校
- 中学校区
- 桂台中学校
- 緯度経度
- 35.354935, 139.554886
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 公田小学校
- 横浜市栄区公田町354-3
- 中学校
- 桂台中学校
- 横浜市栄区桂台中5-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
グリーンテラス本郷台 １３号棟から最も近い標準地（約518m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
10.8万円/㎡
+1%前年比
神奈川県横浜市栄区公田町字荒井沢１０１９番３９４
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い閑静な高台の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立公田小学校小学校114m
- 横浜市立桂台小学校小学校855m
- 鎌倉女子大学中等部中学校890m
- 横浜市立桂台中学校中学校903m
- 鎌倉女子大学初等部小学校928m
保育園・幼稚園
- 岩瀬保育園保育所596m
- こばとナーサリー保育所738m
- 静心幼稚園幼稚園976m
- 鎌倉女子大学幼稚部幼稚園1,046m
- ひがし幼稚園幼稚園1,225m
医療機関
- 栄聖仁会病院病院・精神科 内科 内科 心療 皮膚科289m
- 特別養護老人ホームクロスハート栄・横浜 医務室診療所・内科544m
- 森岡医院診療所・消 外 脳 肛715m
- 栄区休日急患診療所診療所・内科 小児科748m
- マーメイド歯科クリニック歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 口腔外科797m
福祉施設
- グループホームこだち障害者サービス施設75m
- クロスハート栄・横浜介護保険等の施設540m
- なかま桂台西障害者サービス施設650m
- きらめきホーム障害者サービス施設659m
- ハピスタ本郷台児童発達支援センター720m
文化施設
- 横浜市栄図書館図書館759m
- 鎌倉女子大学図書館図書館1,427m
- 神奈川県立地球市民かながわプラザ映像ライブラリー図書館1,456m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
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