すすき野団地３街区７号棟
神奈川県横浜市青葉区すすき野３丁目
すすき野団地３街区７号棟の相場（推定）
推定相場（50㎡の場合）
1,308万円
50㎡は横浜市青葉区すすき野で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
26.2万円/㎡
−59%横浜市青葉区平均比
築52年（周辺の取引住戸は築48年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市青葉区横浜市青葉区すすき野の成約㎡単価の中央値（28.9万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市青葉区の実際の成約1,542件から回帰で求めた築1年あたり2.48%です（決定係数 R²=0.541）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市青葉区すすき野の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引115件を集計しています。
成約価格の中央値
1,600万円
専有面積の中央値 50㎡
㎡単価の中央値
28.9万円/㎡
取引された住戸の築年
1978年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
すすき野団地３街区７号棟の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野３丁目
- 竣工
- 1974年6月
- 築年数
- 築52年
- 総戸数
- 全820戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- ＲＣ
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
- 小学校区
- 嶮山小学校
- 中学校区
- すすき野中学校
- 緯度経度
- 35.580414, 139.529282
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 嶮山小学校
- 横浜市青葉区すすき野1-6-4
- 中学校
- すすき野中学校
- 横浜市青葉区すすき野3-4-3
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
すすき野団地３街区７号棟から最も近い標準地（約317m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
26.6万円/㎡
+2%前年比
神奈川県横浜市青葉区すすき野３丁目４番２５２
この標準地の周辺の状況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立すすき野中学校中学校308m
- 横浜市立嶮山小学校小学校504m
- 川崎市立虹ヶ丘小学校小学校750m
- 横浜市立荏子田小学校小学校789m
- 神奈川県立麻生支援学校特別支援学校1,011m
保育園・幼稚園
- にじのそら虹ヶ丘保育園保育所581m
- たま日吉台病院保育室846m
- 愛和太陽幼稚園幼稚園890m
- つどいの森もみの木こども園幼保連携型認定こども園991m
- 横浜さくら幼稚園幼稚園1,168m
医療機関
- わたぎ歯科医院歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 口腔外科175m
- みのわデンタルクリニック歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 矯正 歯科 口腔外科231m
- 嶮山クリニック診療所・内科 消化器科 小児科 麻酔科311m
- ファミリークリニックあざみ野診療所・内科 外科 小児科 内科 消化器314m
- おがさわら歯科・のり矯正歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科342m
福祉施設
- 放課後デイサービス ｔｏｉｒｏ すすき野児童福祉サービス施設201m
- 就労継続支援Ｂ型事業所 チェリーブロッサム障害者サービス施設346m
- ココファンあざみ野北館有料老人ホーム362m
- ココファンあざみ野南館有料老人ホーム441m
- 放課後等デイサービス ウィズ・ユー横浜すすき野児童発達支援センター513m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
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