平塚高村
神奈川県平塚市高村
平塚高村の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
580万円
60㎡は平塚市高村で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
9.7万円/㎡
−72%平塚市平均比
築49年（周辺の取引住戸は築49年が中央値）
この相場の算出方法
平塚市平塚市高村の成約㎡単価の中央値（9.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は平塚市の実際の成約734件から回帰で求めた築1年あたり3.31%です（決定係数 R²=0.494）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
平塚市高村の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引35件を集計しています。
成約価格の中央値
580万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
9.7万円/㎡
取引された住戸の築年
1977年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
平塚高村の諸元
- 所在地
- 神奈川県平塚市高村
- 竣工
- 1977年3月
- 築年数
- 築49年
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- ＲＣ
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 勝原小学校
- 中学校区
- 山城中学校
- 緯度経度
- 35.333786, 139.307159
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 勝原小学校
- 平塚市高村45
- 中学校
- 山城中学校
- 平塚市高村166
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
平塚高村から最も近い標準地（約457m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
11.0万円/㎡
+1%前年比
神奈川県平塚市根坂間字前田３７１番７
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅のほか畑も残る住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 平塚市立勝原小学校小学校161m
- 平塚市立山城中学校中学校217m
- 平塚市立旭小学校小学校247m
- 平塚市立山下小学校小学校940m
- 平塚市立松延小学校小学校986m
保育園・幼稚園
- 高村保育園203m
- あさひ保育園保育所315m
- 育英幼稚園幼稚園456m
- 研水会平塚病院保育室533m
- 平塚十全病院 院内託児所548m
医療機関
- 松田内科医院診療所・内科81m
- 関内歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科193m
- 小川歯科クリニック歯科診療所・歯科240m
- 旭眼科診療所・眼科247m
- らいおん歯科万田医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科307m
福祉施設
- こども通園センターちびっこばあす児童福祉サービス施設72m
- 平塚市高齢者よろず相談センターあさひ みなみ相談所等の施設134m
- 平塚市高齢者よろず相談センターあさひ きた相談所等の施設243m
- ココファンリビング湘南こ ゆるぎ有料老人ホーム331m
- 元気オアシスこゆるぎ老人デイサービスセンター332m
文化施設
- 平塚市西図書館図書館730m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。