アーバンみらい東大宮東二番街第９ー４ー１号棟
埼玉県さいたま市見沼区春野１丁目
アーバンみらい東大宮東二番街第９ー４ー１号棟の相場（推定）
推定相場（90㎡の場合）
1,613万円
90㎡はさいたま市見沼区春野で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
17.9万円/㎡
−21%さいたま市見沼区平均比
築25年（周辺の取引住戸は築27年が中央値）
この相場の算出方法
さいたま市見沼区さいたま市見沼区春野の成約㎡単価の中央値（16.8万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率はさいたま市見沼区の実際の成約287件から回帰で求めた築1年あたり3.36%です（決定係数 R²=0.506）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
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周辺の成約データからの推定相場は1,613万円です。階数・向き・リフォームの有無で実際の価格は変わります。
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アーバンみらい東大宮東二番街第９ー４ー１号棟の空きを待つ
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国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引38件を集計しています。
成約価格の中央値
1,500万円
専有面積の中央値 90㎡
㎡単価の中央値
16.8万円/㎡
取引された住戸の築年
1999年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
アーバンみらい東大宮東二番街第９ー４ー１号棟の諸元
- 所在地
- 埼玉県さいたま市見沼区春野１丁目
- 竣工
- 2001年4月
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 全95戸
- 階数
- 地上10階建
- 構造
- ＲＣ
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 防火地域
- 小学校区
- 春野小学校
- 中学校区
- 春野中学校
- 緯度経度
- 35.956970, 139.668671
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 春野小学校
- さいたま市見沼区春野1-10-1
- 中学校
- 春野中学校
- さいたま市見沼区春野2-2-1
都市計画
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
アーバンみらい東大宮東二番街第９ー４ー１号棟から最も近い標準地（約389m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
10.1万円/㎡
+1%前年比
埼玉県さいたま市見沼区深作３丁目３９番９
この標準地の周辺の状況
一般住宅が多い、閑静な区画整理済みの住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
利根川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- さいたま市立春野小学校小学校109m
- さいたま市立春野中学校中学校495m
- さいたま市立春岡小学校小学校1,019m
- さいたま市立河合小学校小学校1,171m
- 芝浦工業大学大学1,398m
保育園・幼稚園
- 春野保育園保育所151m
- アーバンみらい東大宮プライムキッズガーデン保育所保育所639m
- はぐくみ保育所749m
- 河合幼稚園幼稚園1,176m
- かわいデイナースリー保育園保育所1,259m
医療機関
- 医療法人社団医凰会春野クリニック診療所・内 皮 リハ432m
- 林歯科医院歯科診療所・歯 小歯 矯歯477m
- 医療法人森本医院診療所・内 小 胃 皮630m
- 医療法人財団聖蹟会聖蹟プライムクリニック診療所・内 外 消 整 呼703m
- アーバンふれあい歯科歯科診療所・歯 小歯 矯歯787m
福祉施設
- さいたま市春野老人憩いの家老人憩の家154m
- さいたま市立春野児童センター児童館159m
- きらり障害者サービス施設450m
- ふくふく 深作作業所障害者サービス施設588m
- 春野ケアセンターそよ風老人短期入所施設614m
文化施設
- さいたま市立春野図書館図書館748m
- 芝浦工業大学大宮図書館図書館1,379m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
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