川口市 vs 埼玉県蕨市 中古マンション相場比較
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
相場サマリー比較
川口市埼玉県蕨市
平均取引価格3,368万円2,893万円
平均㎡単価52万円47万円
前年比+3%+17%
取引件数231件33件
㎡単価が割安なのは埼玉県蕨市です。
予算で買える広さ
予算8,000万円なら、川口市は約153㎡、埼玉県蕨市は約168㎡の中古マンションが購入目安です。
川口市
約153㎡
埼玉県蕨市
約168㎡
面積帯別の相場比較
川口市
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 785万円 | 52万円 | 2 |
| 20-29㎡ | 1,661万円 | 74万円 | 15 |
| 30-39㎡ | 1,746万円 | 56万円 | 7 |
| 40-49㎡ | 1,649万円 | 38万円 | 7 |
| 50-59㎡ | 2,488万円 | 47万円 | 32 |
| 60-69㎡ | 2,731万円 | 44万円 | 57 |
| 70-79㎡ | 4,020万円 | 55万円 | 61 |
| 80-89㎡ | 4,469万円 | 55万円 | 35 |
| 90-99㎡ | 5,930万円 | 64万円 | 10 |
| 100㎡以上 | 6,300万円 | 63万円 | 5 |
埼玉県蕨市
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 30-39㎡ | 1,956万円 | 56万円 | 5 |
| 50-59㎡ | 1,883万円 | 36万円 | 6 |
| 60-69㎡ | 3,200万円 | 50万円 | 10 |
| 70-79㎡ | 3,667万円 | 51万円 | 9 |
| 80-89㎡ | 3,300万円 | 41万円 | 2 |
| 90-99㎡ | 2,800万円 | 31万円 | 1 |