東京都八王子市 vs 東京都立川市 中古マンション相場比較
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
相場サマリー比較
東京都八王子市東京都立川市
平均取引価格2,737万円3,174万円
平均㎡単価40万円55万円
前年比±0%+13%
取引件数198件69件
㎡単価が割安なのは東京都八王子市です。
予算で買える広さ
予算8,000万円なら、東京都八王子市は約202㎡、東京都立川市は約145㎡の中古マンションが購入目安です。
東京都八王子市
約202㎡
東京都立川市
約145㎡
面積帯別の相場比較
東京都八王子市
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 314万円 | 21万円 | 5 |
| 20-29㎡ | 954万円 | 43万円 | 13 |
| 30-39㎡ | 1,688万円 | 55万円 | 5 |
| 40-49㎡ | 1,450万円 | 35万円 | 4 |
| 50-59㎡ | 2,061万円 | 38万円 | 10 |
| 60-69㎡ | 2,376万円 | 38万円 | 39 |
| 70-79㎡ | 2,935万円 | 41万円 | 62 |
| 80-89㎡ | 3,334万円 | 41万円 | 25 |
| 90-99㎡ | 3,544万円 | 38万円 | 18 |
| 100㎡以上 | 4,194万円 | 39万円 | 17 |
東京都立川市
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 333万円 | 22万円 | 4 |
| 20-29㎡ | 1,823万円 | 86万円 | 4 |
| 30-39㎡ | 2,560万円 | 85万円 | 5 |
| 40-49㎡ | 1,121万円 | 26万円 | 7 |
| 50-59㎡ | 2,107万円 | 40万円 | 11 |
| 60-69㎡ | 3,716万円 | 60万円 | 16 |
| 70-79㎡ | 4,753万円 | 67万円 | 15 |
| 80-89㎡ | 4,433万円 | 54万円 | 3 |
| 90-99㎡ | 7,000万円 | 78万円 | 1 |
| 100㎡以上 | 5,167万円 | 49万円 | 3 |