東京都立川市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
東京都立川市の中古マンションは平均取引価格3,174万円、平均㎡単価55万円です。東京都平均（㎡単価115万円）の約0.5倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
3,174万円
平均㎡単価
55万円
取引件数
69件
+13%前年比+13%3年前比+39%5年前比+22%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 333万円 | 22万円 | 4 |
| 20-29㎡ | 1,823万円 | 86万円 | 4 |
| 30-39㎡ | 2,560万円 | 85万円 | 5 |
| 40-49㎡ | 1,121万円 | 26万円 | 7 |
| 50-59㎡ | 2,107万円 | 40万円 | 11 |
| 60-69㎡ | 3,716万円 | 60万円 | 16 |
| 70-79㎡ | 4,753万円 | 67万円 | 15 |
| 80-89㎡ | 4,433万円 | 54万円 | 3 |
| 90-99㎡ | 7,000万円 | 78万円 | 1 |
| 100㎡以上 | 5,167万円 | 49万円 | 3 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 3,850万円 | 112万円 | 4 |
| 5-10年 | 5,933万円 | 95万円 | 9 |
| 10-20年 | 3,363万円 | 71万円 | 8 |
| 20-30年 | 3,961万円 | 54万円 | 23 |
| 30-40年 | 1,831万円 | 36万円 | 8 |
| 40-50年 | 958万円 | 26万円 | 6 |
| 50年以上 | 1,073万円 | 23万円 | 11 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 3,185万円 | 49万円 | 8 |
| 5-10分 | 3,194万円 | 65万円 | 33 |
| 10-15分 | 2,788万円 | 41万円 | 17 |
| 15-30分 | 4,286万円 | 63万円 | 7 |
| 30-60分 | 950万円 | 24万円 | 1 |
東京都立川市内 駅別相場ランキング
1立川駅69万円/㎡平均3,857万円・42件
2玉川上水駅37万円/㎡平均2,040万円・5件
3西武立川駅28万円/㎡平均1,960万円・5件
4武蔵砂川駅23万円/㎡平均1,072万円・6件
東京都立川市で売り出し中の物件
よくある質問
- 東京都立川市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は3,174万円、平均㎡単価は55万円です（取引69件）。
- 東京都立川市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で+13%と、上昇傾向です。