東京都三鷹市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
東京都三鷹市の中古マンションは平均取引価格5,130万円、平均㎡単価81万円です。東京都平均（㎡単価115万円）の約0.7倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
5,130万円
平均㎡単価
81万円
取引件数
46件
±0%前年比±0%3年前比+15%5年前比+68%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 1,400万円 | 93万円 | 1 |
| 20-29㎡ | 1,070万円 | 48万円 | 4 |
| 30-39㎡ | 5,000万円 | 143万円 | 1 |
| 40-49㎡ | 3,500万円 | 79万円 | 4 |
| 50-59㎡ | 4,533万円 | 85万円 | 6 |
| 60-69㎡ | 5,150万円 | 84万円 | 6 |
| 70-79㎡ | 6,071万円 | 84万円 | 14 |
| 80-89㎡ | 7,167万円 | 88万円 | 6 |
| 90-99㎡ | 5,450万円 | 61万円 | 2 |
| 100㎡以上 | 7,150万円 | 63万円 | 2 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 9,150万円 | 126万円 | 2 |
| 5-10年 | 8,550万円 | 155万円 | 2 |
| 10-20年 | 7,218万円 | 112万円 | 11 |
| 20-30年 | 5,517万円 | 74万円 | 12 |
| 30-40年 | 2,783万円 | 74万円 | 6 |
| 40-50年 | 2,945万円 | 45万円 | 13 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 4,967万円 | 111万円 | 9 |
| 5-10分 | 4,397万円 | 65万円 | 7 |
| 10-15分 | 5,257万円 | 84万円 | 7 |
| 15-30分 | 4,671万円 | 59万円 | 7 |
東京都三鷹市内 駅別相場ランキング
1吉祥寺駅91万円/㎡平均6,888万円・8件
2三鷹駅80万円/㎡平均4,740万円・32件
東京都三鷹市で売り出し中の物件
よくある質問
- 東京都三鷹市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は5,130万円、平均㎡単価は81万円です（取引46件）。
- 東京都三鷹市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で0%と、横ばい傾向です。