東京都青梅市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
東京都青梅市の中古マンションは平均取引価格1,052万円、平均㎡単価18万円です。東京都平均（㎡単価115万円）の約0.2倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
1,052万円
平均㎡単価
18万円
取引件数
36件
-22%前年比-11%3年前比+50%5年前比+21%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 230万円 | 15万円 | 1 |
| 20-29㎡ | 293万円 | 15万円 | 3 |
| 30-39㎡ | 450万円 | 14万円 | 2 |
| 40-49㎡ | 570万円 | 13万円 | 4 |
| 50-59㎡ | 737万円 | 14万円 | 3 |
| 60-69㎡ | 1,097万円 | 18万円 | 14 |
| 70-79㎡ | 1,767万円 | 24万円 | 6 |
| 80-89㎡ | 1,500万円 | 18万円 | 2 |
| 90-99㎡ | 2,400万円 | 27万円 | 1 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 10-20年 | 2,133万円 | 26万円 | 3 |
| 20-30年 | 1,580万円 | 24万円 | 10 |
| 30-40年 | 658万円 | 14万円 | 17 |
| 40-50年 | 747万円 | 15万円 | 6 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 1,415万円 | 26万円 | 4 |
| 5-10分 | 868万円 | 17万円 | 15 |
| 10-15分 | 1,085万円 | 17万円 | 10 |
| 15-30分 | 1,056万円 | 16万円 | 5 |
東京都青梅市内 駅別相場ランキング
1小作駅21万円/㎡平均1,550万円・7件
2河辺駅18万円/㎡平均1,057万円・19件
3東青梅駅16万円/㎡平均683万円・8件
東京都青梅市で売り出し中の物件
よくある質問
- 東京都青梅市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は1,052万円、平均㎡単価は18万円です（取引36件）。
- 東京都青梅市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で-22%と、下落傾向です。