東京都調布市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
東京都調布市の中古マンションは平均取引価格4,543万円、平均㎡単価68万円です。東京都平均（㎡単価115万円）の約0.6倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
4,543万円
平均㎡単価
68万円
取引件数
124件
-1%前年比+28%3年前比+36%5年前比+46%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20-29㎡ | 1,940万円 | 82万円 | 2 |
| 30-39㎡ | 3,367万円 | 106万円 | 3 |
| 40-49㎡ | 2,381万円 | 58万円 | 8 |
| 50-59㎡ | 3,189万円 | 59万円 | 19 |
| 60-69㎡ | 4,642万円 | 73万円 | 24 |
| 70-79㎡ | 5,221万円 | 72万円 | 39 |
| 80-89㎡ | 5,325万円 | 65万円 | 20 |
| 90-99㎡ | 4,943万円 | 55万円 | 7 |
| 100㎡以上 | 6,800万円 | 68万円 | 2 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 6,079万円 | 110万円 | 14 |
| 5-10年 | 6,508万円 | 93万円 | 12 |
| 10-20年 | 5,579万円 | 72万円 | 19 |
| 20-30年 | 5,163万円 | 72万円 | 30 |
| 30-40年 | 3,675万円 | 62万円 | 13 |
| 40-50年 | 3,127万円 | 44万円 | 15 |
| 50年以上 | 1,887万円 | 34万円 | 19 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 5,299万円 | 88万円 | 26 |
| 5-10分 | 5,064万円 | 79万円 | 36 |
| 10-15分 | 4,561万円 | 62万円 | 33 |
| 15-30分 | 2,587万円 | 39万円 | 19 |
| 30-60分 | 4,800万円 | 64万円 | 1 |
| 1時間以上 | 3,700万円 | 67万円 | 1 |
東京都調布市内 駅別相場ランキング
1仙川駅85万円/㎡平均5,927万円・11件
2調布駅85万円/㎡平均5,385万円・40件
3京王多摩川駅58万円/㎡平均3,657万円・12件
4布田駅57万円/㎡平均3,388万円・8件
5つつじケ丘駅56万円/㎡平均4,155万円・11件
6国領駅55万円/㎡平均3,567万円・26件
7西調布駅53万円/㎡平均4,040万円・5件
東京都調布市で売り出し中の物件
よくある質問
- 東京都調布市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は4,543万円、平均㎡単価は68万円です（取引124件）。
- 東京都調布市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で-1%と、下落傾向です。