東京都小平市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
東京都小平市の中古マンションは平均取引価格3,707万円、平均㎡単価49万円です。東京都平均（㎡単価115万円）の約0.4倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
3,707万円
平均㎡単価
49万円
取引件数
36件
-2%前年比+3%3年前比+33%5年前比+52%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 30-39㎡ | 480万円 | 14万円 | 1 |
| 50-59㎡ | 1,693万円 | 34万円 | 3 |
| 60-69㎡ | 2,025万円 | 32万円 | 4 |
| 70-79㎡ | 4,580万円 | 63万円 | 15 |
| 80-89㎡ | 4,386万円 | 54万円 | 7 |
| 90-99㎡ | 3,400万円 | 37万円 | 6 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 6,700万円 | 84万円 | 1 |
| 5-10年 | 5,267万円 | 70万円 | 9 |
| 10-20年 | 4,200万円 | 55万円 | 9 |
| 20-30年 | 3,214万円 | 41万円 | 7 |
| 30-40年 | 2,363万円 | 35万円 | 6 |
| 40-50年 | 1,220万円 | 18万円 | 4 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 3,967万円 | 55万円 | 6 |
| 5-10分 | 4,240万円 | 56万円 | 17 |
| 10-15分 | 3,640万円 | 50万円 | 5 |
| 15-30分 | 2,469万円 | 32万円 | 7 |
東京都小平市内 駅別相場ランキング
1花小金井駅61万円/㎡平均4,663万円・16件
2一橋学園駅49万円/㎡平均3,633万円・6件
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よくある質問
- 東京都小平市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は3,707万円、平均㎡単価は49万円です（取引36件）。
- 東京都小平市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で-2%と、下落傾向です。