東京都小金井市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
東京都小金井市の中古マンションは平均取引価格4,851万円、平均㎡単価80万円です。東京都平均（㎡単価115万円）の約0.7倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
4,851万円
平均㎡単価
80万円
取引件数
40件
±0%前年比+9%3年前比+119%5年前比+49%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 400万円 | 27万円 | 1 |
| 20-29㎡ | 597万円 | 30万円 | 3 |
| 30-39㎡ | 4,200万円 | 120万円 | 1 |
| 40-49㎡ | 2,138万円 | 51万円 | 4 |
| 50-59㎡ | 5,457万円 | 102万円 | 7 |
| 60-69㎡ | 5,642万円 | 89万円 | 12 |
| 70-79㎡ | 6,578万円 | 89万円 | 9 |
| 80-89㎡ | 6,300万円 | 78万円 | 2 |
| 90-99㎡ | 1,400万円 | 16万円 | 1 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 8,857万円 | 141万円 | 7 |
| 5-10年 | 6,600万円 | 120万円 | 2 |
| 10-20年 | 6,638万円 | 95万円 | 8 |
| 20-30年 | 4,557万円 | 84万円 | 7 |
| 30-40年 | 2,084万円 | 42万円 | 7 |
| 40-50年 | 2,467万円 | 42万円 | 6 |
| 50年以上 | 1,483万円 | 23万円 | 3 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 7,644万円 | 121万円 | 16 |
| 5-10分 | 2,639万円 | 52万円 | 14 |
| 10-15分 | 5,025万円 | 74万円 | 4 |
| 15-30分 | 2,475万円 | 45万円 | 4 |
東京都小金井市内 駅別相場ランキング
1武蔵小金井駅83万円/㎡平均5,050万円・37件
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よくある質問
- 東京都小金井市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は4,851万円、平均㎡単価は80万円です（取引40件）。
- 東京都小金井市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で0%と、横ばい傾向です。