東京都東村山市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
東京都東村山市の中古マンションは平均取引価格2,660万円、平均㎡単価38万円です。東京都平均（㎡単価115万円）の約0.3倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
2,660万円
平均㎡単価
38万円
取引件数
43件
+9%前年比+11%3年前比+28%5年前比+50%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20-29㎡ | 520万円 | 21万円 | 1 |
| 40-49㎡ | 1,150万円 | 26万円 | 2 |
| 50-59㎡ | 740万円 | 14万円 | 3 |
| 60-69㎡ | 1,688万円 | 27万円 | 14 |
| 70-79㎡ | 3,747万円 | 51万円 | 15 |
| 80-89㎡ | 3,729万円 | 47万円 | 7 |
| 100㎡以上 | 3,400万円 | 32万円 | 1 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 5,267万円 | 72万円 | 3 |
| 5-10年 | 3,800万円 | 52万円 | 3 |
| 10-20年 | 4,057万円 | 56万円 | 7 |
| 20-30年 | 2,908万円 | 38万円 | 12 |
| 30-40年 | 1,734万円 | 27万円 | 8 |
| 40-50年 | 1,282万円 | 23万円 | 5 |
| 50年以上 | 718万円 | 12万円 | 5 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 3,815万円 | 52万円 | 15 |
| 5-10分 | 2,047万円 | 32万円 | 6 |
| 10-15分 | 2,339万円 | 33万円 | 13 |
| 15-30分 | 1,706万円 | 24万円 | 8 |
東京都東村山市内 駅別相場ランキング
1小川駅37万円/㎡平均2,910万円・7件
2久米川駅37万円/㎡平均2,582万円・26件
東京都東村山市で売り出し中の物件
よくある質問
- 東京都東村山市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は2,660万円、平均㎡単価は38万円です（取引43件）。
- 東京都東村山市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で+9%と、上昇傾向です。