東京都国分寺市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
東京都国分寺市の中古マンションは平均取引価格5,943万円、平均㎡単価81万円です。東京都平均（㎡単価115万円）の約0.7倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
5,943万円
平均㎡単価
81万円
取引件数
49件
+14%前年比+31%3年前比+62%5年前比+106%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 40-49㎡ | 1,700万円 | 38万円 | 1 |
| 50-59㎡ | 3,200万円 | 59万円 | 4 |
| 60-69㎡ | 5,458万円 | 87万円 | 12 |
| 70-79㎡ | 6,061万円 | 83万円 | 18 |
| 80-89㎡ | 7,567万円 | 93万円 | 9 |
| 90-99㎡ | 6,000万円 | 67万円 | 4 |
| 100㎡以上 | 1億円 | 69万円 | 1 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 7,000万円 | 108万円 | 1 |
| 5-10年 | 9,417万円 | 132万円 | 12 |
| 10-20年 | 5,622万円 | 74万円 | 9 |
| 20-30年 | 5,643万円 | 72万円 | 14 |
| 30-40年 | 2,800万円 | 43万円 | 4 |
| 40-50年 | 4,333万円 | 61万円 | 6 |
| 50年以上 | 1,350万円 | 23万円 | 2 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 9,100万円 | 121万円 | 14 |
| 5-10分 | 5,400万円 | 75万円 | 13 |
| 10-15分 | 4,592万円 | 61万円 | 13 |
| 15-30分 | 4,457万円 | 67万円 | 7 |
東京都国分寺市内 駅別相場ランキング
1国分寺駅97万円/㎡平均7,348万円・25件
2西国分寺駅71万円/㎡平均5,285万円・13件
3国立駅58万円/㎡平均3,775万円・8件
東京都国分寺市で売り出し中の物件
よくある質問
- 東京都国分寺市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は5,943万円、平均㎡単価は81万円です（取引49件）。
- 東京都国分寺市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で+14%と、上昇傾向です。