東京都福生市の中古マンション相場データ
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
東京都福生市の中古マンションは平均取引価格2,018万円、平均㎡単価31万円です。東京都平均（㎡単価115万円）の約0.3倍と、相対的に低くなっています。
相場サマリー
平均取引価格
2,018万円
平均㎡単価
31万円
取引件数
20件
+77%前年比+28%3年前比+33%5年前比+111%10年前比
価格推移（直近5年）
面積帯別の相場
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20-29㎡ | 300万円 | 15万円 | 1 |
| 30-39㎡ | 480万円 | 16万円 | 1 |
| 50-59㎡ | 2,450万円 | 45万円 | 2 |
| 60-69㎡ | 1,654万円 | 26万円 | 7 |
| 70-79㎡ | 2,650万円 | 36万円 | 6 |
| 80-89㎡ | 2,400万円 | 30万円 | 3 |
築年数別の相場
| 築年数 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5年以内 | 4,150万円 | 64万円 | 2 |
| 20-30年 | 2,533万円 | 35万円 | 6 |
| 30-40年 | 1,478万円 | 24万円 | 9 |
| 40-50年 | 1,187万円 | 20万円 | 3 |
駅からの距離別の相場
| 駅距離 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 2,536万円 | 41万円 | 5 |
| 5-10分 | 1,998万円 | 29万円 | 9 |
| 10-15分 | 1,600万円 | 24万円 | 5 |
| 15-30分 | 1,700万円 | 23万円 | 1 |
東京都福生市内 駅別相場ランキング
1福生駅32万円/㎡平均2,065万円・12件
2拝島駅29万円/㎡平均1,983万円・7件
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よくある質問
- 東京都福生市の中古マンションの相場はいくらですか？
- 直近四半期の平均取引価格は2,018万円、平均㎡単価は31万円です（取引20件）。
- 東京都福生市のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
- 前年同期比で+77%と、上昇傾向です。