東京都東村山市 vs 東京都小平市 中古マンション相場比較
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2025年第4四半期時点）
相場サマリー比較
東京都東村山市東京都小平市
平均取引価格2,660万円3,707万円
平均㎡単価38万円49万円
前年比+9%-2%
取引件数43件36件
㎡単価が割安なのは東京都東村山市です。
予算で買える広さ
予算8,000万円なら、東京都東村山市は約213㎡、東京都小平市は約162㎡の中古マンションが購入目安です。
東京都東村山市
約213㎡
東京都小平市
約162㎡
面積帯別の相場比較
東京都東村山市
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 20-29㎡ | 520万円 | 21万円 | 1 |
| 40-49㎡ | 1,150万円 | 26万円 | 2 |
| 50-59㎡ | 740万円 | 14万円 | 3 |
| 60-69㎡ | 1,688万円 | 27万円 | 14 |
| 70-79㎡ | 3,747万円 | 51万円 | 15 |
| 80-89㎡ | 3,729万円 | 47万円 | 7 |
| 100㎡以上 | 3,400万円 | 32万円 | 1 |
東京都小平市
| 面積帯 | 平均取引価格 | 平均㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 30-39㎡ | 480万円 | 14万円 | 1 |
| 50-59㎡ | 1,693万円 | 34万円 | 3 |
| 60-69㎡ | 2,025万円 | 32万円 | 4 |
| 70-79㎡ | 4,580万円 | 63万円 | 15 |
| 80-89㎡ | 4,386万円 | 54万円 | 7 |
| 90-99㎡ | 3,400万円 | 37万円 | 6 |